房屋建筑工程结算

今天给大家分享房屋建筑工程结算，其中也会对房屋建筑工程结算单的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、关于建筑工程结算的法律依据是什么
• 2、建筑工程彻底施工完成后,结算程序是怎样的?
• 3、建筑工程价款结算有方式有哪几种
• 4、什么叫“建筑工程结算”?
• 5、建筑工程结算应注意哪些事项

关于建筑工程结算的法律依据是什么

工程量清单计价规范。施工合同。工程竣工图纸及资料。双方确认的工程量双方确认追加（减）的工程价款。双方确认的索赔、现场签证事项及价款。投标文件。招标文件。其他依据。 ？建筑工程结算依据是什么 工程量清单计价规范。施工合同。工程竣工图纸及资料。

《中华人民共和国建筑法》第十八条：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定 《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

工程价款结算的前提条件：工程质量高于合同效力。解决施工合同***首要问题是审查合同效力，合同有效与否将产生不同法律后果。有效合同产生缔约人所预期的法律后果，而无效合同则产生法定后果，包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。

工程量即工程的实物数量，是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。

建筑工程彻底施工完成后,结算程序是怎样的?

1、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。竣工后一次结算。

2、组织全面施工 组织拟建工程的全面施工是建筑施工全过程中最重要的阶段。它必须在开工报告批准后，才能开始。它是把没计者的意图，建设单位的期望变成确实的建筑产品的加工制作过程；必须严格按着设计图纸的要求，***用施工组织规定的方法和措施，完成全部的分部分项工程施工任务。

3、没有明确约定逾期未答复则视为认可竣工结算文件的，承包人请求按照竣工结算文件确定工程价款的，不予支持。当事人在建设工程施工合同专用条款中未明确约定发包人应在收到承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复，也未另行签订协议约定。

4、结算是指单位工程完工后，经业主及有关部门验收后，按规定程序由施工单位向业主收取工程价款的一项经济活动。结算是在施工图预算或投标报价的基础上，根据签订的施工合同和施工中出现的变更、签证等实际情况，由施工单位负责编制的。

5、工程竣工结算是由施工单位做的，是施工单位得到工程款项的重要依据。施工单位应在工程竣工验收合格后的一定工作日内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。这里的结算资料是指对施工单位完成的全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对应付给施工方的其他费用的合计。

6、工程结算是考核经济效益的重要指标。对于承包商来说，只有工程价款如数地结算，才意味着完成了项目，避免了经营风险，才能获得相应的利润，进而得到良好的经济效益。建筑工程价款包括哪些？预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。

建筑工程价款结算有方式有哪几种

1、法律分析：分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其那个工程价款可以在每月预支。竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，那么竣工后- -次结算的方式。按月结算。结算双方约定的其他的这个结算方式。

2、工程款结算方式具体有：按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。竣工后一次结算。双方约定的其他结算方式。

3、工程价款的结算方式主要有以下几种：按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。

什么叫“建筑工程结算”?

1、建筑结算是指建筑施工企业在施工完成后，按照施工合同的有关规定，按照规定向建设方收取工程价款的一项经济活动。简单的说就是施工单位在完成施工任务后，请造价员算清建筑施工的总费用，也就是实际费用（与预算有一定差额）。然后凭建筑工程结算向建设方要工程款。

2、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

3、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。

4、建筑工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。那么建筑工程如何结算的呢？以下中达咨询带来了建筑工程如何结算基本内容以供参考。

5、预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

建筑工程结算应注意哪些事项

1、建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。第二，工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。第三，定额单价的审核不可忽视。第四，其他费用的审核要坚持合情合理的原则。

2、建筑工程结算注意事项：审核工程量时，应注意审查施工单位列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致；注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。

3、建筑工程结算注意事项主要有：核对与编制好结算资料基础。工程量是审核的关键。定额单价的审核不可忽视。其他费用的审核坚持合情合理。

4、第一，核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。第二，工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。

5、核对与编制好结算资料基础。工程量是审核的关键。定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。其他费用的审核坚持合情合理。 核对与编制好结算资料基础。

6、一方面，应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。另一方面，若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。

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