房子***获赔240万

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简述信息一览：

1、我本来打算活半年，但现在我不用付钱了。根据《城市房屋***管理条例》第十三条第二款的规定，出租房屋需要***的，***人应当与被***人和承租人签订***补偿安置协议。第二十七条规定，在拆除出租房屋时，被拆除人与承租人之间的关系解除，或者被拆除人重新安置承租人的，被拆除人应当赔偿被拆除人。

2、你可以选择按你与旧房东签的协议，它属于违约，你可以要求他对你进行赔偿，可以调解也可以告他，就看你的选择是如何？之后你可以与新的房东签立新的租房条约或选择中心找地方租。如果你想继续住下去的话，除了你要让旧房东跟新房东说好能让你住了以外，还要与新房东签订新的合约。即续约条款。

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3、租赁合同一方当事人对被盗的发生具有过错的，另一方可以要求其承担相应的赔偿责任。房屋租赁合同中约定一方对另一方发生的任何损失都不承担责任的条款无效。如一方对损失的发生具有重大过错的，应当承担赔偿责任。因此，出租方（房东）有义务保证所出租的房屋及其附属设施的正常使用性能。

倍。上海市区动迁进行赔账的是房价的三倍。上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济。

在这些因素的影响下，动迁10平方能够拿到的补偿金额也会有所不同。就按照当地二手房价来看，目前黄浦区的房价大约在5万-11万元/平方米之间浮动。而动迁补偿金额则根据当地的政策标准来确定。例如，根据上海市的规定，黄浦区的安置房补偿标准是每平方米6186元。

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一样。一般***有按户口，或是高出本身房价的一定比例，***评估上海一般是120%，一个户口是20多万到35左右不等，新旧无区别。要***双方协商的，和房邻关系不大，如果新的比较突出可以要求房子评估价定高点，但是只能是***组协商。建议不用去谈没有太大用，但有个别例外，比如***。

你的问题，简单说就一句话，房子和动迁费是可以互换的。动迁补偿中房子现金什么的能拿多少，归根结底还是看你谈下来的这个盘子有多大。举例子来说，你们家3口人，每人20万的尺寸，那么你们家的盘子就是60万。然后要房子的话，根据你要的房子的地段以及户型等，会有一个房价。

动迁补偿的房屋数量也取决于原有房屋的大小和居住人数。例如，一套原本30平方米的房子如果住了10个人，那么动迁后可能会获得四五套补偿。然而，对于居住人数少的家庭，最多可能只能分到两套房子。通常情况下，上海本地人平均只有一套房子，能多出来的也只是一两套。

1、房子可能会在五年、二十五年等之后必须拆除。***与房屋时间长短没有直接关系。拆不***不是看房龄的，要看市政规划，***要规划才会***，不规划的话房龄再长也不会拆。楼房***年限根据其使用性质决定，标准如下：临时性结构，设计使用年限为5年。易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。

2、房龄和房子***没有任何直接的关联，房龄与房子***是完全两个概念，拆不***不是看房龄的，主要是看当地市***的规划，一般***要规划才会***，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是***的看规划。

3、房屋***其实是与房龄没有关系的，一般房屋***主要是有三个原因：房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被***。遇到不可抗力的因素，如台风、地震等自然灾害，导致不得不***重建。***征地或开发商征地，需要***。

4、***与房屋时间长短没有直接关系，但是一般房子的使用寿命是在30年左右。

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