城镇***房屋天井图片

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简述信息一览：

• 1、拆迁民房楼上平台怎么计算
• 2、有些地方都要求拆除彩钢瓦,彩钢瓦盖房有什么危害吗?
• 3、房屋天井有补偿吗
• 4、拆迁时天井可算面积吗
• 5、拆迁天井算面积吗?如果有5层怎么计算?
• 6、阳光天井的剧情简介

***民房楼上平台怎么计算

您好，有办理产权证的按照产权证登记面积补偿，无产权证的根据各地的***法规执行，比如厦门规定了2001年12月1日以前建造的房屋，***时可依据具有房屋测绘资质的测绘单位测绘出的面积进行补偿。这个时间以后建设的无手续房屋不予补偿，算违章建筑。

你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。

***面积按房本登记的面积计算。登记了七楼面积，就算。没登记，就不算。

首先，恭喜你成为***户了。其次，您说的这个是属于顶加阁的的形式吗？如果是顶加阁的话，楼上一般是不算的，因为有一部分是赠送面积。

层楼的两个阶段。第一阶段即第一跑，不用考虑如何到达上一层，只关心如何离开这一层，于是它常是一个从地面升起的实体。到达上层是第二跑的工作，它的构造无需与第一跑一致。此刻，上层楼板也同时需要开一个洞口。这个洞口与第二跑梯直接***，但不用对应第一跑，只要求休息平台处有足够高度。

有些地方都要求拆除彩钢瓦,彩钢瓦盖房有什么危害吗?

第一，容易被大风吹飞。彩钢瓦的材质非常轻，一阵强风刮来，有的质量不过关或者是没有固定好的彩钢瓦房就很容易被大风吹飞，在空中乱舞，然后再掉落下来，如果是在荒无人烟的地方还好，但是如果周围是商业地带，很有可能会砸到人或者砸落在人家的屋顶，非常危险。第二，容易腐蚀生锈。

彩钢瓦盖房有什么危害 小厂家生产出来的彩钢瓦质量不达标，所以自身存在安全隐患 相信使用过彩钢瓦的人都知道，虽然说它本身的价格便宜而且安装起来也很方便，但是它本身却没有特别高的制作要求。因此彩钢瓦也特别的容易出现质量上的一些问题。

农村的彩钢瓦要求拆除是因为有安全隐患，具体安全隐患如下：彩钢瓦比较轻，一旦遇上强风就有可能会被刮跑，甚至还会出现整个屋顶被吹走的情况。从已有的数据来看，只要彩钢瓦屋的高度达到5米之多，就有可能会在刮大风的天气里被吹倒。其实这一点从彩钢瓦的安装过程中就能发现这些弊端。

第随意搭建，没有考虑荷载要求。搭建彩钢瓦都是没有经过专业设计的，大部分都是随意搭建，所以没有考虑彩钢瓦的荷载能力，在搭建过程中，容易造成人员划伤或超负荷出现掉落，损害人身安全。第一旦发生火灾，具有助燃的功能，严重影响逃生的机会。

很容易出现安全事故。有些地方征地，人为了多得一些征迁款，在自己的屋顶或者房前屋后建一些简易的建筑物。这样一来可以提高自己房屋的建筑面积。可以获得更多的赔偿款。但是在很多地方，这类简易的建筑物或者是用彩钢瓦搭建的，建筑本来就是不合法的。

在许多地方，这种简单的建筑或用彩钢瓦建造的建筑是违法的。也不可能做出合理的赔偿。***接到通知后，通常会被迫拆除。这些彩钢砖由于质量问题存在一定的安全隐患。它们相对较轻。如果有强风，它可能会被吹走，吹走整个屋顶。这些彩钢瓷砖的棱角没有经过处理。很多都有锋利的边缘或毛刺，很容易伤人。

房屋天井有补偿吗

房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

***补偿天井算吗 房屋***院子不该算房屋***面积，***只能按照规定补偿房屋***面积。房屋***补偿安置办法是什么 规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定***范围后，通知被***房屋所在地的区、县***机关。

只要不是原有房子的部分，一般都不会给补偿的。搭建的天井肯定不会算。如果是又搭建个房子并且将后增加的面积改到房产证上了是会算钱的。

房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行、不得任意更改。

***时天井可算面积吗

如果是在居住公房凭证中有登记面积则是收取租金的。无论是出租还是***、出售，只要是登记在凭证中的面积都算数，不过也可以向承租方沟通，是否可以减免。

房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高20 米（含20 米，下同）以上的永久性建筑。房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

货币补偿。指不回迁的被***户，面积按原房屋在证面积计算，补偿价格以每平方1500元计算，待居民回迁时一次性结清。回迁安置房屋的选择 回迁户各楼层所选户型面积超出***房屋面积的按市场价格优惠10%，选房号后30日内一次结清。

***天井算面积吗?如果有5层怎么计算?

1、当然算了，一般管理***的人手里都会有原来房屋的图纸，他们是按这个算的，和现在的住房规格没有关系。

2、天井的盖是合法报建的永久性构筑的话，其遮盖的部分够2米高的话（超高也只按一层计），计算100%的产权面积。

3、如果是指建筑面积的话是不包括散水的。建筑面积是一层踢脚线以上的结构外边线的垂直投影面积。你指的台阶是室内还是室外呢？天井也是不算入建筑面积的。一楼所说的不完全正确哦，雨篷如果伸出墙体大于2米1的话是要算半面积的。小于2米1不算面积。

阳光天井的剧情简介

在这个普普通通的天井院落里，故事围绕着单身父亲田玉敏和他8岁的女儿妞妞展开。田玉敏独自承担起生活的重担，女儿误以为妈妈远在他乡，为了保护她免受伤害，他寻求同事耿梅的帮助。然而，一个意外的电话被妞妞察觉，使得田玉敏和耿梅不得不扮演起假夫妻的角色，从而引发了一系列温馨又逗趣的情节。

单身男人田玉敏带着八岁的女儿妞妞住在一个待***的天井院里。每天清晨6：40，老田就得和妞妞一起起床、穿衣、洗漱、吃饭，骑车将妞妞送到学校后再去邮局送快递。自从与妻子在妞妞两岁那年离婚后，老田就一直这样过着既当爹又当妈的日子。

《阳光天井》：在这部电影中，郭达饰演了一个卖鱼的小贩。影片主要讲述了一对单身男女之间的感情故事，并展现了一段充满真情的情感历程。这部电影于2004年1月23日在中国内地上映。《没事偷着乐》：郭达在这部电影中扮演了云芳爹。

影片讲述，出生在农村的郑铁锤美院毕业后在北京开了一个装修公司成了百万富翁并买房、娶妻 、生子。但因为孩子不是北京户口，必须回原籍上高中考大学。郑铁锤放弃北京的事业，回老家河南漯河某乡村定居并准备在家乡办一个门窗厂，带领乡亲们致富。《阳光天井》饰演卖鱼小贩。

《阳光天井》是由黄宏自编自导自演，江珊、朱旭、陈建斌、黄豆豆等主演的温情喜剧电影。该片围绕着一对独身男女的感情生活，讲述了一段饱含真情的故事。该片于2004年1月23日在中国内地上映。朱旭在片中饰演爷爷。

在阳光天井的演员阵容中，田玉敏由黄宏饰演，他的角色并未标注备注。耿梅的角色则由江珊精彩演绎，她的角色同样没有额外说明。田妞妞一角由活泼的黄豆豆担纲，给观众留下了深刻印象。

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