建筑工程复工前需要具备哪些条件?

本篇文章给大家分享房屋建筑工程复工前，以及建筑工程复工前需要具备哪些条件?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、南宁:房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制
• 2、建筑工程复工前应做什么
• 3、建筑工程春节后复工需要什么手续
• 4、建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告什么?

南宁:房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制

1、凤凰网房产讯 2月21日南宁市住房和城乡建设局发布《关于疫情防控期间我市房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制有关工作的通知》，要求建设工程复工实行企业承诺制，在复工前项目部要组织开展疫情防控措施和安全生产管理情况自查，结合项目实际情况，积极稳妥、安全有序复工。

2、对建筑风貌艺术评审项目推行负面清单管理。根据《南宁市自然资源局关于公布建筑风貌艺术评审项目分类管理负面清单的通知》要求，对建筑风貌艺术评审项目实行负面清单管理。承诺制审批项目涉及城市基础设施配套费缴纳问题。

3、建设行政主管部门具体负责房屋建筑、构筑物及其附属设施工程、装修工程、市政基础设施及其配套工程、建（构）筑物拆除、设备安装等建设工程施工现场的监督管理，建设工程质量、安全监督管理机构负责前述工作的具体实施。 城市管理行政主管部门对在已交付使用的城市道路上进行挖掘、临时施工占用等工程施工现场实施监督管理。

4、第十六条 经济适用住房建设实行工程建设监理制度和工程质量保证制度，严格执行法定基本建设程序，按照建设工程管理的有关规定和现行国家规范、标准进行项目设计及施工。 经济适用住房的施工和监理，应当***取公开招标方式，选择具有相应资质、良好社会信誉的建筑企业和监理企业实施。

5、一）复工***取承诺制。房地产开发企业向属地县区***、开发区管委会递交承诺书（附件1）进行备案后即可复产复工，各县区、开发区要按照《通告》的要求，加强对申请复工售楼部的指导和监督检查。（二）积极倡导线上销售。

6、第二十六条 ***取***指导价补偿安置的，征地机构应当根据本办法附件《南宁市集体土地征收与补偿安置标准》结合被***住宅房屋的建筑面积、成新、楼层等因素确定货币补偿金额（见表六）。被***住宅房屋按***指导价补偿的，原房屋占地及其配套用地按集体建设用地标准给予征地补偿。

建筑工程复工前应做什么

1、恢复施工前，建设单位需向发证机关报告，并核验施工许可证。 中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位需在两个月内报告发证机关。 报告内容应包括停工时间、停工原因、施工现场及维护管理措施，并按规定维护管理。 恢复施工时，应向发证机构报告，停工满一年的工程恢复施工前需申请施工许可证。

2、建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。《建筑工程施工许可管理办法》第九条明确规定：正在建设的建设项目因故暂停建设的，建设单位应当自暂停建设之日起两个月内向发证机关报告。

3、首先，根据《建筑工程施工许可管理办法》第九条的规定，如果工程曾因故中止施工满一年，建设单位在恢复施工前必须向发证机关申请核验施工许可证。在提交申请时，建设单位需报告中止施工的详细情况，包括中止时间、原因、停工部位以及***取的维修和管理措施，并确保建筑工程在停工期间得到妥善维护。

建筑工程春节后复工需要什么手续

1、提交书面复工申请：建设、监理、施工方自查合格后，向安监站提交《建筑工程恢复安全监督申请书》。提交相关照片：包括工程参建三方负责人和专职安全员合照、安全环保检查照片、起重机械登机维修保养照片、全员安全教育培训照片等，以证明已开展自查自纠。

2、整改到位后，上报书面申请。经建设、监理、施工自查合格，上报安监站《建筑工程恢复安全监督申请书》。同时上报照片。

3、需要由总监理工程师签字，并加盖执业印章。复工令一般不需要建设单位签字，由总监理工程师签发即可。监理单位应检查停工令上施工单位出现问题的整改情况，并及时报告复工请求，在质监站签发复工令后可以复工。复工令由谁下达总监理工程师。

4、复工那天，需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。 查看工地情况 在开启封条之后，业主需要仔细减产工地情况，包括水、电、煤气等的使用情况；门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

5、但春节过后，如果急着装修，由于快递都才陆续营业，材料到货时间长，容易导致工期的搁置。另外，春节过后，天气依然寒冷，气温并没有快速上升。所以在施工过程中，容易出问题，需要业主监督工作，保护成品。另外，装修公司的员工前后年后流动性很大。

6、这是手续问题，正常来讲一般到了过年工地都要放假的，人员离场暂停施工。过了年以后一般的也就是过了十五之后工人会陆续返回工地，那么暂停的施工要恢复，也叫复工。

建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告什么?

1、建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。《建筑工程施工许可管理办法》第九条明确规定：正在建设的建设项目因故暂停建设的，建设单位应当自暂停建设之日起两个月内向发证机关报告。

2、法律分析：施工中止与恢复的处理根据《建筑法》第十条，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

3、恢复施工前，建设单位需向发证机关报告，并核验施工许可证。 中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位需在两个月内报告发证机关。 报告内容应包括停工时间、停工原因、施工现场及维护管理措施，并按规定维护管理。 恢复施工时，应向发证机构报告，停工满一年的工程恢复施工前需申请施工许可证。

4、报发证机关核验施工许可证。根据查询《建筑法》规定中可知，建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前建设单位应当自中止施工之日起一个月内，其中不用报发证机关核验施工许可证是典型的错误内容，核验施工许可证是必须条件之一。

关于房屋建筑工程复工前，以及建筑工程复工前需要具备哪些条件?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。