集体土地 ***

今天给大家分享集体土地房屋******，其中也会对集体土地 ***的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、集体土地房屋拆迁补偿项目有哪些?
• 2、株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法株洲市人民政府通知
• 3、房屋建在集体土地上拆迁如何赔钱
• 4、集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么
• 5、集体土地房屋拆迁补偿办法是什么

集体土地房屋***补偿项目有哪些?

国家没有统一的标准建议参考一下：土地性质是集体土地的，可以获得的货币补偿项目：宅基地区位价、房屋重置成新价、房屋装修补偿、搬迁补助费、临时安置费、奖励费，具体数额需要按照法定方法进行评估。

***的集体房有补偿。***对集体土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。所以，集体土地上的房屋，也就是集体房***是有补偿的。

如果是依据集体土地上房屋建筑******补偿，那补偿结果对被***户来说是很不公平的，很可能就是降低原有的居住、生活水平，这是违背***补偿原则的。城中村***有两种选择方式：货币补偿 产权置换货币补偿被征收房屋的价值经评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

我国实时的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。

株洲市集体土地上房屋***补偿安置办法株洲市人民***通知

株洲市***近日发布了关于集体土地上房屋***补偿安置的最新规定，名为《株洲市集体土地上房屋***补偿安置办法》，该办法自2011年2月1日起正式实施。文件编号为株政发〔2011〕2号，旨在明确和规范集体土地上房屋***过程中的补偿与安置事宜。

株洲市人民***近日发布了关于国有土地上房屋征收与补偿实施的详细规定，以株政发〔2011〕12号文件形式正式公布。这份通知旨在明确和规范在株洲市范围内的国有土地房屋征收与补偿操作流程，以确保相关活动的公正、公平进行。

株洲市集体土地上房屋***补偿安置办法旨在规范征地***行为，保护被***人的权益。根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规，结合本地实际情况制定。适用范围包括征收集体土地时的房屋补偿，特殊项目如公路、铁路等另有规定的除外。

第二条 本市行政区域内征收集体土地，其房屋和其他地上附着物的***补偿安置以及青苗补偿适用本办法。国务院、省人民***对公路、铁路、水利水电工程等建设涉及房屋***补偿安置另有规定的，从其规定。第三条 市人民***国土资源行政主管部门统一管理全市房屋***补偿安置工作。

房屋建在集体土地上***如何赔钱

1、寻求法律援助和***途径 在***过程中，如果***户的合法权益受到侵害，可以寻求法律援助和***途径。可以向当地法律援助机构咨询相关法律问题，并申请法律援助；也可以向相关部门投诉或举报违法行为，维护自身权益。

2、解决 *** 安置房 建在 集体土地 上的问题应通过及时、足额的支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等***安置补偿费用加以解决。

3、非住宅房屋***补偿 （1）农村集体经济组织以土地使用权单位、合营企业等形式，以其他单位和个人联合组织的方式，拆除农村集体经济组织所有的非住宅性房屋的，按拆除房屋的建筑价格和重置价格加在相应的土地使用权上计算补偿金额。（2）被***房屋的重建价款和相应的土地使用权取得费由房地产估价机构评估。

集体土地住宅房屋的***补偿方式是什么

1、集体土地住宅房屋的***补偿方式有：货币补偿。货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。产权调换。农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

2、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

3、集体土地征收的补偿方式主要是产权调换、货币补偿和农民自建，具体***用哪种补偿方法是由当地***部门规定的，很多地方征收农村集体土地的时候，都是货币补偿和产权调换相结合的方式，征地工作应该以当地***部门公告的信息为准。

4、目前，我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。（一）货币补偿 货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

5、一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被***人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。如由被***人自建，***人对被***人按照被***集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

6、计算公式为：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

集体土地房屋***补偿办法是什么

最新集体土地上的房屋***的补偿办法和标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。部分地区，依据地方补偿政策，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

岳阳市集体土地上的房屋***补偿安置办法，旨在保障权益，遵循国家和地方法规。适用范围包括本市集体土地的***补偿，涉及集体经济转城镇居民后的补偿政策。市、县人民***主导，乡级协助，国土部门负责征地补偿，发展改革等部门协同工作。

人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。实行农民自建的。应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

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