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房屋建筑工程在组织验收

接下来为大家讲解房屋建筑工程在组织验收，以及房屋建筑工程验收程序涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律主观：大中型项目竣工验收，由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方***部门组织验收；小型工程竣工验收，由项目（工程）主管部门或地方***部门组织验收。

竣工验收是由建设单位组织验收。建设单位的责任：建设单位作为项目的责任主体，负责项目的规划、设计和建设工作。在竣工验收阶段，建设单位承担组织、协调和实施竣工验收的责任。他们将组织相关的部门和专业人员对项目进行全面的检查和评估。

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竣工验收由建设单位组织验收。详细解释如下：在工程建设过程中，建设单位作为项目的主体，承担着组织、协调和监督等职责。因此，当工程建设达到预定的竣工标准，需要进行竣工验收时，通常由建设单位来组织验收工作。

竣工验收是由建设单位组织验收。竣工验收是一个工程项目的重要环节，涉及多方面的参与方。但最终组织验收的单位是建设单位，也称为业主方或投资方。他们是项目的决策者，对整个项目的质量、安全、进度等负有最终责任。

竣工预验收由监理单位组织。监理组织相关各施工单位（总、分包）进行预验收，经预验收合格由建设单位组织各责任主体进行竣工验收，一般由工程监理单位选派具有相应资格的总监理工程师组织验收程序。正式竣工验收有谁组织、由建设单位组织，参加单位有：建设、勘察、设计、施工、监理、监督等单位。

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法律分析：房屋建筑工程竣工验收的步骤：建设工程在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验；建设工程全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由工程主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

具体流程是：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅工程档案资料；实地查验工程质量；对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

房屋建筑工程竣工验收的步骤（一）根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。

房建竣工验收程序：首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收，建设单位认为条件成熟以后组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督，建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《竣工验收报告》和《工程质量监督报告》。

步骤：竣工验收申报；核查竣工初（预）验收问题的整改情况；核查各单项（规划、消防、环保等）验收情况；各建设单位工程质量检查报告或工程评价报告；出具验收结论。

1、建筑工程主体验收由谁组织，哪五方参与？施工、监理、甲方、勘察、设计单位参加。监理组织你们说的不对，除工程竣工复验以外，基础、主体及竣工初验均为监理组织。因为我常常组织此类验收。建筑工程五方验收具体验收什么项目备案表上需要盖章签字的有建设方、施工方、监理方、设计方、勘察方。

2、单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。

3、法律分析：五方验收是指整体工程达到竣工条件后，由质量监督部门监督下，由建造单位（也称发包人，俗称甲方）、施工总承包单位（也称承包人，俗称乙方）、勘测单位、规划单位以及监理单位五方进行验收工作。竣工验收是指工程竣工后，根据项目及合同要求，对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程。

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