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龙岩危险房屋拆除

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简述信息一览：

1、客家土楼是客家人世代相袭、聚族而居、繁衍生息，并用夯土墙承重的大型群体楼房住宅。客家土楼建筑具有充分的经济性，良好的坚固性，奇妙的物理性，突出的防御性，独特的艺术性等多种优越性。

2、中轴线清晰，各类建筑如殿堂式围屋、五凤楼、府第式方楼和方形楼等都强调了中轴线的作用。厅堂居于核心地位。每座土楼都设有主厅堂，且围绕厅堂组织院落和群体组合，即使是圆形土楼，主厅的位置也非常显著。廊道横贯全楼，为居民提供了四通八达的通行便利。

（图片来源网络，侵删）

3、地理环境的影响福建地区地理环境复杂，多山且地势崎岖。客家人在这样的环境下，为了防御外来侵扰和适应地形，选择了建造土楼。土楼的设计充分考虑了地理因素，如依山而建以利用地势，周围水沟环绕以抵御入侵。传统文化与民俗的体现客家土楼的建造也体现了客家人的传统文化和民俗。

4、原因：土楼民居的种姓聚族而群居特点和其建造特色都与客家人的历史密切相关。客家人原是中原一带的汉民，因战乱、饥荒等原因被迫南迁，至南宋时历近千年，辗转万里，在闽粤赣三省边区形成客家民系。在他们离乡背井，流离他乡的过程中，他们深感团结互助、同心协力解决困难的重要性。

5、客家人建土楼的原因： 1自我防卫客家人是因为战乱、饥荒等原因从中原迁到相对地比较多的广东、福建、四川等地（所以叫“客家”），但这些地方可耕地也不多。因此客家和当地人之间、客家人之间常有非常血腥的械斗，比如清代著名的土客大械斗。

（图片来源网络，侵删）

6、土楼体现了同宗血缘凝聚力的特点：一座土楼就是一个家族的凝聚中心。客家土楼集体聚居的特殊性，反映了客家人的强烈的家族***制度。土楼的建造，一般都是在同宗血缘家族的最高大的楼体和坚固的墙基稳重存在和发挥作用。同宗聚居的土楼里，一楼之内乃“一公之孙”。

1、福建省龙岩市上杭县的危房改造平房拆除可以盖三层楼房。根据查询相关***息显示，危房等级不同，建造的层数也是有要求的，并且，在实际建造中，如果遮挡了邻居房屋的光线等，都是不可以建的，其中比较常见危房改造基本上是建2-3层。

在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗？处理此类***的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。

第3种则是不符合工程建设强制性标准的住宅，这样的一类房子，往往都会存在着一定的安全隐患，因此房东是不能出租这样的一类房屋，第4种则是群租房不能往外出标注危房的房子不能再租给住户如果房子上面已经标注了是危房的房子，业主如果再把这样的房子租给租户。

不可能。就算你合同里玩文字游戏做到了，这个合同也就不是有效的合法的合同了。赚钱要先顾安全。出了事故责任必须承担的。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民***对***房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。

法律分析：危房一般是不能出租的，如果是普通房屋出租，最长不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。当事人未***用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。8入住之前最好要求房东换锁。

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