拆翻建可以不经过邻居同意吗
接下来为大家讲解房屋拆除翻建，以及拆翻建可以不经过邻居同意吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?
- 2、老房子拆了重新盖要不要审批呢
- 3、2022年农村翻建房屋需要什么手续?旧房拆除有补偿吗?
- 4、房屋翻建和重建的区别
- 5、农村拆房建房需要哪些手续
- 6、家里老房子拆了重建需要什么手续
在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?
1、不服违建认定，廖先生找到规划局相关人员进行交涉。得到的答复是，廖先生违反了《城乡规划法》的关于翻建房屋的相关规定，并且房屋所占宅基地面积超出规定，超出面积部分属于违法建设。规划局其作为可以行使行政处罚职权的部门，依法对违法建筑作出行政处罚，属于事实清楚、程序合法、实体合法。
2、自家宅基地上翻建房屋是法律允许的，但是在翻建前须经过相关部门审批，按照规定进行翻建的才不会被认定为违建，否则就会被拆除甚至受到处罚。 立秋过后，很多地方秋收早已经结束。
3、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但***或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。
老房子拆了重新盖要不要审批呢
1、老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。
2、年老房子拆了重新盖是需要审批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。此外，翻盖房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋需要重新办理用地手续。
3、法律分析：在农村拆旧房建新房需要审批。 申请人需到所在乡（镇）国土资源管理所领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件的复印件。 若在原有老宅基地上建房，需提供原土地使用证，建房申请须经村民小组代表讨论同意。 当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
2022年农村翻建房屋需要什么手续?旧房拆除有补偿吗?
1、农村居民若要翻建房屋，首先需确保拥有合法的房屋产权。在此基础上，需向所在乡镇人民***提交申请，并提供身份证、户口本、房产证等材料。乡镇人民***将初步审核材料的真实性，随后向市级或县级人民***城乡规划主管部门提出翻建申请。
2、如果要拆除宅基地上的旧房重建，需持村民身份证、户口本、房产证等材料向乡（镇）人民***申请。如果是在原地翻建，需要提供房屋产权证明。经乡（镇）人民***初审核实后，向市（县）级人民***城乡规划主管部门提出重建房屋申请。
3、农村住宅翻建需要履行农村宅基地用地建房申请审批手续，具体由乡镇人民***审核批准。
4、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。
房屋翻建和重建的区别
1、含义不同。房屋改建：是指业主对住宅进行普通、简易的装修。房屋重建：是指建筑损毁或拆除后，重新建造。受理不同。房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。
2、房屋翻建和重建的区别：①两者的含义不相同。房屋改建指的是房主对住房进行普通或简易的装修。房屋重建是指建筑损坏或者拆除后，重新修建。②办理流程不同。房屋改建，房屋改建的审批流程包括受理，初审，复审，审批及放证五个步骤。
3、建筑结构是否保留，目的不同。建筑结构是否保留。翻建是在原有建筑的基础上进行改造和扩建，保留了原有建筑的主体结构和外观，对其进行内部空间和功能的调整和改进。重建则是对原有建筑进行拆除，重新建造一座新的建筑，原有的建筑结构不保留。目的不同。
4、房屋改建和翻建的区别是：①含义不同。房屋改建即业主对住宅进行普通装修房屋。翻建即建筑损毁或拆除后，重新建造。②建造时间不同。房屋改建：是在原有的基础上改造建设，时间会比较少。房屋重建：在建筑损毁或拆除后建造，工程变得复杂，进行的时间会更多。③受理不同。
5、如果是，则通常属于翻建范畴。是否打通或者改变了原有房间的构造。如果是，则也可能属于翻建范畴。是否更换或扩大主要设备和系统，例如电路、供水管道、暖气系统、空调系统等。如果更换不涉及重建，通常属于维修范畴。总而言之，维修和翻建的主要区别在于改变原有房屋结构和房屋功能的程度。
6、即便重建后的房屋未超过原规模，如果在未经***批准的情况下进行重建，同样属于违法建设。 违法建设是指违反规划管理相关法律法规而擅自建成的建筑物或其他工程设施。
农村拆房建房需要哪些手续
1、三）、自建房农村房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。
2、根据相关法律的规定，农村房屋征地***手续还是比较繁琐的，主要包括：规划部门（规划局）提供待***开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。
3、逾期不改的可以拆除。”因此，要重建家园，必须履行上述手续工作。根据《土地管理法》相关规定，无论是建房子还是重建，都要满足“一户一房”的政策要求。而且，面积也要符合当地标准，如果面积超过，就要向超过的面积缴纳租金或面临拆除。
家里老房子拆了重建需要什么手续
首先，必须出具《集体建设用地使用证》。 对于位于城镇规划范围内的房子，需要规划部门出具重建的选址意见和《规划许可证》；而位于城镇规划范围外的房子，则需在土地管理部门批准重建后才能动工。 经过审批手续后，接着到规划部门办理建设工程许可证。
老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。
①首先需要持身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。②如果是危房的话，那么还可以需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
年老房子拆了重新盖是需要审批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。此外，翻盖房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋需要重新办理用地手续。
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