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***房屋补偿地皮补偿吗

简述信息一览：

1、没有人能肯定的回答这个问题，我只能尽量给出专业分析 1，楼主是否上海户口？如果不是，那么***带来的好处可能不大。

2、商业用房产权有应用限期吗？产权证在房子的使用权和权，这个是能够开展交易的，仅仅那时候农田的使用权会出现叫法。如今一般的房子非常少是到期限就拆卸的，要是没有动迁的整体规划就可以开展变更，总之大家这儿50两年的没动迁的房屋也有变更迁移的。

（图片来源网络，侵删）

3、不会不存在在拟定征收公告之后，征收方拿到审批并且发布土地征收的公告，整个土地征收工作才算是真正的开始。

1、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

2、租的地皮盖房子拆了的，其补偿一般包括：房屋本身价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因***带来的搬迁、安置的补偿费用；因***带来的停产停业的损失费用。

（图片来源网络，侵删）

3、在租的土地上盖的房子，遇到***会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

5、***现行的房屋地皮补偿标准是：对土地使用者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿；对因失去土地造成生活困难予以补偿；对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿；对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。

6、现行的房屋地皮***补偿由土地补偿费、青苗补偿费等构成，一般是***考虑当地经济水平等因素制定当地房屋地皮征收补偿标准。

1、其中，K为容积率修正系数，按照《房屋***容积率修正系数表》确定。房屋***补偿价计算公式中的住宅房屋***的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋***基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。

2、根据《城市房屋***管理条例》的规定，房屋***补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。（1）房屋。被***房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人合法所有；②房屋本身合法，如不得是违章建筑等。

3、法律分析：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

4、商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的，具体根据当地情况而决定的。

1、不属于。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，老房子拆了地皮不属于个人。地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分***款作为补偿，具体***多少金额就由当地***政策所决定的。

2、老屋拆了宅基地归村集体经济组织所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。

3、老房子拆了，地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分***款作为补偿，具体***多少金额就由当地***政策所决定的。老房子***补偿安置规定：第十六条：***人应当根据被***房屋的用途对被***人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。

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