闸北区房屋***律师咨询

今天给大家分享闸北区房屋***律师咨询，其中也会对闸北区房屋***律师咨询热线的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、上海芷江西路285弄会拆迁吗?
• 2、请问上海市郊区集体土地房屋拆迁的赔偿标准是多少单价
• 3、结婚后将户口迁出原址,父母死后是否还有遗产继承权
• 4、上海市关于私有产权房的拆迁补偿与公房补偿之间有无区别?
• 5、急!上海黄浦区河间路拆迁补偿具体标准是什么?
• 6、公司注销以后,公司的房产如何办理交易手续!

上海芷江西路285弄会***吗?

1、不***。上海市静安区芷江西路285弄目前并没有***的***。这个小区位于静安区江宁路街道办事处辖区内，属于老城厢区域。

2、芷江西路285弄不动迁的原因是历史文化价值。根据查询相关***息显示，芷江西路285弄乃属历史文化保护区，由于其历史文化价值较高，不予动迁处理。而根据《上海市历史文化古建筑保护条例》，历史文化古建筑保护范围内的建筑一律不得动迁处理。

3、不会***。截止2023年3月20日，官方没有发布上海芷江西路285弄会***的相关信息。上海芷江西路是位于上海市闸北区的一条东西走向的道路，全长约4公里，起点为南丹东路，终点为同济路。

请问上海市郊区集体土地房屋***的赔偿标准是多少单价

1、集体土地***最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

2、根据我国最新的规定。农村房屋***新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行***。否则就是违法行为。 上海农村***房屋赔偿新规定 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

3、集体土地 房屋***补偿 标准如下：拆建单位依照规定标准向 被***房屋 的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

4、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

5、上海***的话，需要根据具体的情况去认定。不是说你说一片区域就可以进行价格认定，影响这个的因素有很多，比如土地的性质，被***人的状况，是个人还是企业，还有是否有营业执照，地上建筑物的状况，搬迁的费用。

结婚后将户口迁出原址,父母死后是否还有遗产继承权

嫁出去女儿户口已迁出有继承权，因为父母与子女间的关系，不因子女的婚姻关系而产生变化，无论子女结婚与否，都是父母第一顺序的继承人，享有合法的继承权。

户口迁出并不影响继承权，但需要遵循法定继承顺序和继承份额。如有***，需向******解决。户口迁出并不影响对遗产的继承权，但需要遵循法定继承顺序和继承份额。按照《中华人民共和国继承法》规定，继承顺序包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属，继承份额则取决于遗产分割的比例。

根据中国继承法的规定，子女是父母的法定继承人。在父母去世后，如果没有遗嘱，子女有权利继承父母的遗产。在你的情况下，你和你姐姐都是父母的子女，都有权利继承父母的遗产。虽然你的户口已经从父母的名下迁出，但这并不会影响你的继承权。

法律分析：有。即便户口迁出，甚至是*** ，继承人的继承权都不会消失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

上海市关于私有产权房的***补偿与公房补偿之间有无区别?

1、在公有房屋***补偿，公房产权人不应有别于私房产权人。

2、壹、私房主体的认定 动迁中所谓的私房，其实是产权房，非公有住房，但由于历史原因，不一定有产权证。包括农村集体土地上的房屋及城市国有土地上的房屋。私房被征收主体一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准，没有房产证的，根据历史记录材料，谁建造归谁所有，同时考虑家庭成员实际居住和贡献情况。

3、私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费。私房***可以得到***补偿款或给与回迁政策。

4、公房和私房***补偿，所依据的法律、法规是一样的，关于补偿项目和补偿标准，没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同，即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权，而导致的补偿对象是有区别的。私房的所有权是完整的，补偿对象即房屋的所有权人。

急!上海黄浦区河间路***补偿具体标准是什么?

1、基本思路是以被***房屋的市场估价作为补偿安置标准，人口多、面积少的通过住房保障解决。杨浦区在平凉西路（二期）、12号线、河间路基地也试行了这个新政策。对真正有居住困难的对象实施托底保障，从而剔除那些钻政策空子的投资客和投机者。

2、根据市***今年出台的规定，“数砖头”即以被拆除房屋原有面积为补偿依据，按被拆房屋的房地产市场评估单价再加25%的价格补贴；套型保底是指每产（注：“每产”即每张私有住房产权证或公有住房租赁凭证核定的房产）增加15平方米的居住功能保障，也就是增加独用的厨房、卫生间的面积。

3、对市民来说，会有怎样的安置条件，或货币补偿条件，如果大部分人支持就会推进。上海***政策什么叫“数砖头+套型保底”“数砖头+套型保底”，是上海旧区改造一种新机制，目前正在卢湾区390基地、黄浦区东元坊、杨浦区河间路改造地块和闸北区桥东等试行。

公司注销以后,公司的房产如何办理交易手续!

公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。房产作为公司财产需要按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失；被清算企业的股东从被清算企业分得的资产应按可变现价值或实际交易价格确定计税基础。

首先需要全体股东（***过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。

在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。

可以拿着房权证和公司的注销手续，到当地的房产公司（或者是房产管理局），去咨询，协商办理房产过户，或者是交易手续。这样的情况，各地处理起来有差别，但是有一点是明确的，必须保护房产合法人的利益。可以持吊销证明向房屋管理机关进行过户。

可以按正常的二手房买卖手续办理，不过业主方面就是公司而不是个人，所以提交的交易资料与个人有所不同而已。

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