房屋***补偿款要给谁的

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简述信息一览：

1、视情况而定。婚后***房不一定属于夫妻共同财产。夫妻一方的婚前房产，如果是在婚后旧房***时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所的财产应当属于共同拥有。如果是按照人口进行安置，属于夫妻共同财产。

2、在杭州登记结婚之后的***款一般情况下属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间的工资，奖金，知识产权收益，生产、投资收益等都属于夫妻共同财产的范畴，不过，如果房产是个人财产，房屋***款自然也不是共同财产。

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3、婚后所得的财产，包括房产，通常被视为夫妻共同财产，即使只有一方的名字出现在产权证上。因此，即使男方父母的房子只写有男方的名字，这个房子也应该被认为是夫妻共同财产，因为它是在婚后期间所获得的。

4、按照民法典规定，可以认为是夫妻婚后的共同财产。如果父母只想给自己子女，建议事先写一份赠与协议并公证。

如果咱们农村的被征收人想要获得公平合理的补偿安置，掌握征地***的主动权，那么熟悉掌握征地***的程序，是非常有必要的。下面即明***律师依据今年通过的最新版本《土地管理法》为大家讲解，最新的农村集体土地征地***补偿安置流程。咱们可以大概总结为10个步骤。

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搬迁补偿款的发放流程如下：被***在与***人签订***补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时***人应当在该协议约定的付款期限内；将***补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被***人。

农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。

市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收补偿方案的拟定与公告房屋征收部门会先拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征收补偿方案的公众参与征求意见期限不得少于30日。

***是签字就给钱。***签过字后在实施***前给钱。***应当遵循先补偿、后征收的原则，***补偿款应自***补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝搬迁。

云南真宇律师事务所王瑞波律师解买房还未过户，***补偿应归房产证上面的户主所有。补偿款领取的主体是应当依据产权登记情况还是根据双方房屋买卖协议的客观情况确定，需综合考虑合同与物权变动的法律规定。

卖方作为标的房屋的所有权人，其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。房屋买卖未过户***补偿款归卖方。

房屋买卖未过户***款归谁买房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

房屋买卖未过户***补偿款归谁？买卖房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

房屋未过户***利益归房屋的法定所有人。如果房屋未过户，***利益应当归属于房屋的法定所有人，即房屋的产权人。在房屋***过程中，产权人应当根据相关法律规定，依法行使自己的权利，保障自己的合法权益。

那此时房屋征收***补偿款到底该给谁呢？《民法典》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定的意思是说：房屋买卖如果没有办理房屋的过户登记，即使买家付了钱，该房屋的所有权人还是卖家。卖家还能对房屋实施一切权利。

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