房屋***土地赔偿

接下来为大家讲解房屋***补偿土地，以及房屋***土地赔偿涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、拆迁土地面积和建筑面积的赔偿
• 2、拆迁土地怎样补偿
• 3、自建房有土地证拆迁怎么补偿?
• 4、国有土地房屋征收与拆迁补偿条例
• 5、国有土地上房屋拆迁补偿有哪些法律规定
• 6、房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积有补偿吗

***土地面积和建筑面积的赔偿

玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其***水平投影面积计算。1属长久性建筑有柱的车棚、货棚等按其***水平投影面积计算。

农村***一宅两户的赔偿方法如下：房屋补偿：按照房屋建筑面积、房龄、房屋类型等情况进行评估，并按照当地相关标准进行补偿。土地补偿：按照征收的土地面积、土地类型、土地位置等情况进行评估，并按照当地相关标准进行补偿。

农村一般***的话，肯定是按照就是你目前居住的那个房子一共有多少平方就按那个算的，不是按照宅基地的房本。

***补偿标准如下：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

***土地怎样补偿

目前我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。实行货币补偿的，货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

一）征地补偿1国家土地***赔偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 8万元。水田平均每亩补偿 9万元。菜田平均每亩补偿1 6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿1 8万元。

货币补偿是指***或开发商按照规定的标准，向被***农民支付一定数量的现金作为补偿。这种补偿方式简单明了，被***农民可以自主支配补偿款，但需要考虑到安置和生活等方面的问题。安置补偿 安置补偿是指***或开发商为被***农民提供新的住所或土地，以解决其居住和生产生活问题。

土地补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。安置补偿费。征用耕地的安置补助费，按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

自建房有土地证***怎么补偿?

1、原则上是按照双方自愿达成***补偿协议说话，因为目前法律规定房屋***禁止***单方定价，而是按照市场价进行***补偿。所以客观上，您所说的两种房屋，市场价格肯定是有很大差别的。

2、如果您没有土地证和房产证，但是有自建房的相关证明，那么在***时需要进行补救措施。具体操作如下： 首先要向当地城市规划部门或者乡镇***申请办理临时用地手续，并获得相应的批准文件。 在取得临时用地手续后，可以向当地不动产登记中心申请办理房屋权属登记手续，并获得相应的权属证书。

3、按着相关土地管理办法。应该是按平米数兑换吧。1比1的比例。怎么才给那么点补偿啊。太不合理了。也太搞笑了。这要是同意搬迁了。那你们当地的村官都富得流油了。

4、可以先把房产和土地***补偿分开，自建房的补偿归你自己，而土地的补偿如果父辈不在就属遗产归四兄弟继承平均分割。

国有土地房屋征收与***补偿条例

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、房屋***国有土地使用权肯定是会进行赔偿的，在土地管理法当中明确的规定了，对于***需要使用的土地造成土地使用者不能继续使用的，应当对其进行相应的补偿，只要是合法使用的土地都会得到补偿。 房屋***国有土地使用权赔偿吗《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定，应当对被征收房屋价值进行补偿。

3、国有土地自建房***时是有补偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

国有土地上房屋***补偿有哪些法律规定

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民***应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

国有土地，是指国家享有所有权的那一部分土地。我国城市市区的土地属于国家所有。以及法律规定属于国家所有的土地。国有土地征地是怎样规定的？征地是针对集体土地或者国有土地上房屋的，国有土地只有转让和收回两种形式，不存在征收。

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

北京公租房的***补偿标准是按照我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关法律法规内容，标准涵盖有对因被征收的公租房及被征收人进行补助奖励；补偿方式有补偿金额和支付期限等用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费等事项。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元；房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元；捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平房每平方米补偿1900元。

房屋土地使用面积***补偿时大于房屋建筑面积有补偿吗

1、房屋***只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

2、法律主观：***补偿时，发现房屋土地使用面积大于房屋建筑面积的，一般是不会有补偿的。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小作为依据来制定相应的***补偿标准，不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。

3、法律分析：房屋土地使用面积***补偿时大于房屋建筑面积一般没有补偿。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小作为依据来制定相应的***补偿标准，不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。

4、房屋***只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收***，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。

5、法律分析：房屋***只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

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