房子***是哪个部门负责

文章阐述了关于房屋***是由谁决定的，以及房子***是哪个部门负责的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、拆迁时户主是谁房子就是谁的吗
• 2、强制拆迁一般由谁来组织实施呢?
• 3、房屋产权登记的所有人死亡,房产拆迁由谁签订拆迁协议有效?
• 4、谁能告诉我拆迁的步骤,比如政府拆迁前会做什么准备工作??谢谢啊,我...

***时户主是谁房子就是谁的吗

1、律师解不是。不是。***房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

2、房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。根据我国的法律规定，房产实行的是登记制度，即登记在谁名下，谁就对该房产享有产权。户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。

3、房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

强制***一般由谁来组织实施呢?

强制***的主体是市、县人民***或者人民***，但是，在实践中，不可能由市、县***的工作人员亲自实施强拆，这个工作一般授权或者委托给乡镇、街道、村委会、居委会或者***公司，但是这些单位必须经过授权。

对于违法建筑物、设施的强拆，一般由县级以上地方人民***责成有关部门或者乡、镇人民***可以依法组织强拆。对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民***，经人民***裁定准予组织强拆。

可以进行合法强拆主体是市、县人民***城乡规划主管部门；一般在申请强拆时就需要先写申请书，并说明***的理由；同时就会由上级部门进行审核并下达***的文件，这样就可以实施强拆行为。

违法建筑强拆由当地的土地行政主管部门、城乡规划部门和建设主管部门执行。***部门在作出***的决定后，会提前半个月的时间通知被***人，如果被***人在限定的期限内没有搬离，相关部门就可以强制实施***。

房屋产权登记的所有人死亡,房产***由谁签订***协议有效?

房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力，只有产权共同继承人或者推选的代表签字，***协议才有效。法律分析所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：客观意义上的继承权。

房屋产权登记的所有人死亡，房产***由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无***效力。房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，***协议才有效。如果发生你所述的情况，你可以依法向***管理部门投诉，或者向人民******，主张自己的民事权利。

如果原房屋所有权人在实施***时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。

在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由法定继承人办理房产继承手续，由 继承人与***单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。

如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。即便是还没有办理登记就遇到了***，那么***部门对于被***人的认定也会以子女为准。也就是说由继承人作为被***人就补偿问题进行商谈，包括签订补偿协议和领取补偿。

谁能告诉我***的步骤,比如******前会做什么准备工作??谢谢啊,我...

1、******前由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。 市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。

2、房屋的实际面积，自己要仔细测量好；附属物也要登记好如未做好准备，***办人去测量登记时，他们测多少就是多少，是不好改变的，***时的迁移费用***办是有补偿的。家里人对所要***安臵方案要统一。

3、四）******和***方案；是指***人对将来准备实施的***活动所制定的***和方案。（五）办理存款业务的金融机构出具的***补偿安置资金证明；由***人开设房屋***补偿安置资金专用帐户，一般由***人、金融机构、房屋***管理部门三方监管。

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