房屋***与民房补偿区别

文章阐述了关于房屋***与民房补偿区别，以及房屋***补偿和赔偿的区别的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、【法律分析】：农村户口和居民户口***区别如下：两者归属不同，城市市区土地归属于国家所有，农村土地归农民集体所有；两者实施主体不同，农村宅基地***的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋***一般是由***委托的***公司等进行；***时补偿不一样。

2、性质不一样，居民房只有70年产权，土地是国家的，所以***一般是按现有面积进行相应比例的补偿。农民***是占用的人家的宅基地，一般宅基地都是长期使用的，没有产权年限，占用了人家的宅基地，回迁给人家一个70年产权的房子，肯定不合适，所以一般农民***都是分好几套房子算作宅基地的补偿。

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3、首先，农村户口是指在农村地区登记的户口，通常属于农民、农村居民或农村劳动者的户口类型。在***过程中，如果***后的住房属于农村地区，则可能会选择将户口划分为农村户口。这主要是出于对农民的保护和照顾考虑，农村户口的人在享受农村集体***、土地流转等政策方面能够得到更多的优惠。

农村房屋***和城市房屋***的补偿区别有：农村房屋***是属于集体土地征收，适用法律是《土地管理法》等；而城市房屋***是属于国有土地上房屋征收，适用法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

补偿数额较为合理。***程序不同农村房屋***一般是由市县国土资源部门进行；城市房屋***一般是由***委托的***公司等进行。

（图片来源网络，侵删）

流动性差别。我们前面讲过，农村宅基地是专门用于解决农民居住问题的，因此，在社会保障体系还不够成熟的情况下，为了保障广大农民的长期利益，国家禁止农村宅基地的买卖，农村宅基地上房屋的转让也受到极大的限制。

最后，城中村***在征地补偿和搬迁安置等方面往往需要投入更多的资金和人力资源，因为城中村常常会有更多的人口密集地区。农村***通常涉及到的人口数量较少，所需资金和人力资源相对较少。综上所述，城中村***和农村***在目的和政策上有相似之处，但也存在一些区别。

【法律分析】：农村户口和居民户口***区别如下：两者归属不同，城市市区土地归属于国家所有，农村土地归农民集体所有；两者实施主体不同，农村宅基地***的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋***一般是由***委托的***公司等进行；***时补偿不一样。

其次，市里和农村的***在补偿标准上也存在差异。市里的***往往涉及到市中心或发达地区的房屋及土地，因此补偿标准相对较高，可以得到较高的赔偿金和安置补助。而在农村地区，由于土地价格相对较低，农民往往会得到较低的补偿。此外，市里和农村***的程序和流程也有所不同。

1、厂房比民房的***补偿贵。工业用房的补偿要比住宅用房稍微高一些，但是国家没有具体的标准。它是按照房屋的实际面积和工厂的营业状况来计算的。如果国家要对这块工业用地进行征收的话，工厂应该积极配合国家的征收工作。

2、不同的房屋补偿标准不同：厂房标准高，但面积小（没有3层），民房因装修不同标准不同，但面积大。总的说来同样地表面积的房产，民房得到的赔偿可能会大于厂房。

3、法律分析：有了营业执照，报酬更高。无营业执照的，只补偿装修损失和***过程中不能使用的过渡性补偿。无营业执照涉及无证经营的问题。对于无证经营，最后可能处于不利地位，争取停产停业的损失。

4、民房补偿标准如下：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房每平方米补偿3300元。

关于房屋***与民房补偿区别，以及房屋***补偿和赔偿的区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。