湖南拆房补偿标准

xiaofei
房屋拆除补偿
2024-09-26 16:50:17
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本篇文章给大家分享湖南***房屋补偿，以及湖南拆房补偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、湖南省房屋拆迁补偿标准2023
2、湖南省征地补偿分配方式是什么?
3、衡阳市房屋拆迁补偿标准
4、湖南省农村房屋拆迁补偿标准

湖南省房屋***补偿标准2023

年湖南省房屋***补偿新标准已经出台，该标准涉及土地补偿费和安置补助费两大项。根据新规定，征地补偿将按照当地农用地区片综合地价进行计算，其中土地补偿费占比40%，安置补助费占比60%。若因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地，也将参照这一标准执行。

被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2。征收住宅房屋的补助（补贴）及奖励（1）征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积；（2）被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。

（图片来源网络，侵删）

国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。

***人应当依照国务院《城市房屋***管理条例》、《湖南省实施城市房屋***管理条例办法》和本办法规定对被***人给予补偿。***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿或者产权调换的房屋面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。

（图片来源网络，侵删）

湖南省征地补偿新标准是根据哪些因素确定的？湖南省征地补偿新标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。***补偿标准的调整由市县人民***公布。

湖南省征地补偿分配方式是什么?

1、湖南省征地补偿分配方式是根据补偿费用的类型来确定补偿费给付的主体的。土地补偿费归农村集体经济组织所有，根据国土资源部征地补偿指导意见，土地补偿费的大部分应当用于失地农民，一般情况下应将土地补偿费的80%用于失地农民；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2、湖南农村征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

3、湖南征地补偿新标准的规定是什么《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

衡阳市房屋***补偿标准

房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋***安置费计算标准。

补贴对象仅限于协助征地***而没有固定工资收入的***工作人员。以个人为单位，50/日。农具设施补偿。补偿对象仅限于征地后无地可耕的农民。国家拆房补贴标准2020农村对房子本身的补偿：草房每平方1900元；砖瓦房每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元；楼房（两层以上）每平方3300元。

在衡阳市征地补偿时人口认定标准是当事人在衡阳市实际居住的时间已经有一年，有衡阳市的常住户口，在本市没有其他的住房，还有在衡阳市的常住户口不满一年的，但属于***范围内应安置人口的未成年子女的，也是可以享受到安置补偿费的。