***房屋价格评估不合理怎么办

接下来为大家讲解***与房屋价格，以及***房屋价格评估不合理怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、城市的旧房拆迁,补偿能参考附近房价给吗?
• 2、房屋拆迁,补偿标准多少钱一平方?
• 3、拆迁赔偿低于房屋价格怎么处理
• 4、农村房屋拆迁补偿标准明细2023

城市的旧房***,补偿能参考附近房价给吗?

城市的旧房***，补偿能参考附近房价的。***补偿有很多种形式，比如说可以参照现市场的房产价格进行补偿金钱，令一个种方式，就是按照房子的面积进行补偿同等的房子。具体怎么补偿，可以自己要求，如果是国家规定的只能按照规定赔偿方式。

所以城市旧房在***时不用担心补偿问题，一般情况下，补偿都不会低于附近房屋的价值。

要参考类似房屋的价格。 因为国有土地上 房屋征收与补偿条例 有规定，对被 征收房屋 价值的补偿，不得低于 房屋征收 决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民***的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民***根据《北京市人民***关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。

如今居民凑40万，开发商给80多万，加在一起差不多有120多万，估计这回算是能***了。

房屋***,补偿标准多少钱一平方?

一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

而关于宅基地补偿标准的问题是这样的：土地补偿的具体内容是土地使用权，一般分为货币补偿，和置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域，按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

国家对房屋***补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定，只有一个标准性的规定。集体土地的房子，货币补偿最低建筑***，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。

国家没有规定房屋***的过程当中每平方米补偿多少钱，对这个问题有所疑惑的人，根本就不了解房屋***的具体政策，如果别人购买的这套房子每平方米已经高达2万多元，自己买的房子每平方米就是6000元左右，这两套价格不同的房子补偿标准不会是一样的。

农村违建房***补偿标准一平方几百元左右，当然具体的金额的话，还需要根据当地所制定的***补偿的政策来进行一个决定，还需要看到这个建筑，它是属于违法的建筑，那么跟合法的房屋相比的话，可能补偿款项是要少一点的，或者是需要补齐相关的材料。

农村宅基地房屋***每平米多少钱？有固定的标准吗？目前国家对于征收补偿标准的规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，即“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

***赔偿低于房屋价格怎么处理

1、***给的***补偿，要是被***人认为这个补偿不合理，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

2、如果觉得对***协议上的价格不满意，不要在协议上签字，与***方进行协商，如果协商不成，可以向***提***讼，通过法律途径维护自己的合法权益。确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径***：一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民***协调。

3、依据我国相关法律的规定，城市房屋***补偿不合理的，当事人可以不签订房屋***补偿协议，也可以申请行政复议或者诉讼维护自己的利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

4、房屋***赔偿不合理的当事人可以向市或者是县级人民***进行投诉，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，市县人民***主要负责本行政区域内的房屋***工作。***部门是根据评估机构的评估结论，确定房屋***补偿标准的。 房屋***赔偿不合理怎么办？房屋***不合理可以向市、县级人民***投诉***。

5、拆除补偿不合理的，可以由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成协议，如果达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民***依照法律的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

农村房屋***补偿标准明细2023

1、房屋价值补偿标准：对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、农村***房屋补偿标准明细如下： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

3、农村低保户的危房改造补贴标准为：一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴3000元；***危房改造补贴2000元。 农村贫困残疾人家庭可申请危房改造补助：一级危房可获补贴10000元；二级危房可获补贴3000元；***危房可获补贴2000元。

4、年农村房屋***补偿标准明细包括以下几点： 草房：每平方米补偿1900元。 砖瓦房：每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。 楼房（两层以上）：每平方米补偿3300元。农房***补偿包括以下几个部分： 房屋补偿：根据房屋类型确定的补偿金额。

5、河南省城市房屋***补偿标准基于市场评估价和房屋面积确定。河南***补偿标准明细包括以下补偿：被征收房屋价值补偿；搬迁和临时安置补偿；停产停业损失补偿。市、县级人民***应制定补助和奖励措施，对被征收人给予相应补助和奖励。

6、农村***房屋补偿新规定2023年如下： 拆建单位需向被***房屋所有权人或使用人支付各种补偿金，包括：- 房屋补偿费（房屋重置费）：根据被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿被***房屋所有权人的损失。

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