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城中村***时,对于无证房的补偿,一般按照房屋的价值来进行补偿,虽然房屋主人并没有土地证,但对于房屋是有使用权,所以需要对照相关标准,对土地上的建筑房屋以及附着物进行赔偿。
一户宅基地置换同一地段高层住宅。 临时安置费和搬迁费。 地上房屋补偿款及装修款。 停产停业损失补偿。 ***奖励。 电器移机费。 其他补偿或补助。总之,城中村改造实行一村一策,各村补偿项目不一定相同,主要取决于各村经济发展状况。
城中村改造***补偿计算方式如下:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;可以按土地被征用前3年平均年产值的确定;按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费等。
城中村改造土地的补偿方法具体如下:产权置换(直接补给同等价值的房产)。
城中村***有两种选择方式:货币补偿+产权置换【法律分析】房屋补偿费房屋重置费,用于补偿被***房屋所有权人的损失,以被***房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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