单位房屋***安置房归谁所有
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简述信息一览：
国有企业***安置房能买吗
1、法律分析：国有企业***安置房是可以买的。安置房主要有几种情况。如果房屋***前是业主自有房屋，安置房出具的产权证也是业主的，拿到产权证后可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要缴纳土地出让金。根据《房地产管理办法》规定，无产权证出售房屋属于违法行为，但国土房产局不参与裁决。
2、有证的***安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的***安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：调查清楚***前的产权性质。***前有产权证的，***后开发商未及时办理，有***协议的，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，避免日常收入***。
3、不属于。***安置房是属于征地***中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。其实***安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在***实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的***过程中，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。
4、另一类是因房产开发等因素而动***，动***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
5、不一样。商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是***进行***或其他公共设施建设时对***住户进行安置所建造的房屋，属于经济适用房性质，与商品房不一样，在前五年内是不可以进行市场交易的，而五年后上市交易需缴纳土地出让金，还要在当地***的政策范围内才可以进行自由买卖。
6、有证的安置房当然可以买卖，交易和普通房子没什么区别。对于无证农村安置房，要区分情况，主要注意这些问题：1。调查***前的产权性质。如果***前有产权证，开发商***后不及时办理。如果有***协议，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的。必须办理公证手续，以免日收发生***。
安置房和***房有什么区别?
1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
2、***房通常设施简单，面积较小，居住条件相对较差，满足被***户基本的居住需求。安置房则通常拥有更好的居住条件，面积较大，设施设备较为完善，提供更为舒适的居住环境。 补偿方式：***房补偿通常包括提供临时住房，***或***单位可能为被***户提供租金补贴或生活补贴。
3、安置房和***房的区别有：概念差异、产权差异、交易限制差异等。概念差异 安置房屋是指***在征地***时为***户提供的新房，通常安置在其他地方，而不是搬迁原地；***房屋是指开发商在原***地为***户建造的新房屋。
4、***房和安置房是在城市规划和建设过程中涉及到的两种不同类型的房屋。***房和安置房在定义、产权归属、房屋品质和环境、价格和购买条件等方面存在明显的区别。定义 ***房是由***为了进行城市道路建设、土地开发等原因，需要***一些建筑物和居民住宅而建设的房屋。
房屋***补偿安置房被转卖合法吗
1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
2、***安置房是否能转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。
3、也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
4、根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同***罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，***取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
5、房屋***只有安置房不给货币补偿是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被***人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
城里的房屋***不给货币补偿只给安置房,合法吗?
房屋***不给货币补偿只给安置房是不合法的，根据法律规定，面临***时被征收人有权选择货币补偿还是选择房屋产权置换补偿，补偿方式应该由被征收人自由选择。
房屋***只有安置房不给货币补偿是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被***人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，不能强迫被征收人选择安置房。房屋***，可以同时要求安置房和货币补偿吗？***补偿不可以同时要求安置房和货币补偿，只能选择其中一样。
房屋***只有安置房不给钱是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被***人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收***是先补偿后***的，如果对***补偿不满意的，是可以拒绝征收的。
不合法，房屋***允许被征收人根据自己的实际需要选择补偿方式，有利于保护被征收人的合法权益，减少矛盾***的发生。房屋***的补偿方式为： 货币补偿； 房屋产权置换； 货币补偿和产权调换相结合。
房屋***只有货币补偿不给安置房是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被***人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
***补偿不可以同时要求安置房和货币补偿，只能选择其中一样。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
***安置房的交付时间国家有规定吗?
一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。安置房产权时间的规定安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
最终导致双方的矛盾加剧，引***讼。政策影响大由于安置房的***和安置都是按照国家政策的规定来执行的，所以安置房的交易受到政策的影响非常的大，这也算是安置房的一个缺点之一。根据相关的规定和政策：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
注意政策规定：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。注意价格：***安置房基本都是在签订了***安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。
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