房屋建筑工程项目的特点

本篇文章给大家分享房屋建筑工程项目的特点，以及房屋建筑项目包括哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它包括工程勘察、设计、施工合同。

2、工程建设合同管理的特点：工程建设合同管理持续时间长。合同的形成是一个渐进的过程，合同的履行是一个持续的过程，因此，合同管理必然在项目生命周期内长时间连续地、不间断地进行，它不仅包括施工期，而且包括招标投标和合同谈判以及保修期，所以一般至少1-2年，长的可达5年或更长的时间。

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3、建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

4、工程建设合同按计价方式分类分为：总价合同。计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单，由承包人填报单价，再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。成本加酬金合同。

5、下面是中达咨询给大家带来关于建设工程合同溯源及特点的相关内容，以供参考。

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6、承包商可在参与初期将其材料、施工方法、结构、价格和市场等知识和经验融入设计中；有利于控制成本，降低造价。国外经验证明：实行DB模式，平均可降低造价10%左右；有利于进度控制，缩短工期；风险责任单一。

【法律分析】建设工程的安全生产多方主体，建设单位、监理单位、包含所有的施工单位。人员流动性大，尤其是施工单位。不利于安全文化的形成和巩固。建设工程安全生产的重点为施工人员，多为劳动密集。建设工程安全生产风险为高风险，易发生高空坠落，坍塌，车辆伤害，火灾等伤害。

建设工程安全生产的特点包括以下几个方面：安全生产的重要性突出建设工程安全生产是保障施工人员生命安全和企业稳定发展的基础。由于建设工程涉及大量的人力、物力和财力投入，且施工环境复杂多变，一旦发生安全事故，往往会造成严重的人员伤亡和财产损失。因此，安全生产在建设工程中具有重要的战略地位。

建筑工程安全生产的几个主要特点如下：高危性：建筑工程施工通常包含众多高空作业、大型机械设备使用等危险性较高的作业环节。如焊接、切割、冲击、喷涂等高温、高压作业，以及起重、挖掘、架设、拆卸等机械作业，一旦发生事故，可能造成严重后果。因此，建筑工程安全生产的危险性系数较高。

高危性建筑工程的施工往往涉及到很多高空作业、大型机械设备的使用和其他危险作业。例如：焊接、切割、冲击、喷涂等高温、高压作业，以及起重、挖掘、架设、拆卸等机械作业，都存在较高的危险性。一旦发生事故，后果往往是非常严重的，所以建筑工程安全生产的危险系数也高。

建筑施工流动性大，是建筑施工的又一特点。一个工程完成以后，施工队伍就要转移到新的地点，去建新的项目。这些新的工程，可能在同一个地区，也可能在另一地区，那么施工队伍就要相应地在不同的地区间流动。建筑施工大多是露天作业，以重体力劳动的手工作业为主。

1、质量控制的难度大由于建筑产品生产的单件性和流动性，不能像其他工业产品一样进行标准化施工，施工质量容易产生波动；而且施工场面大、人员多、工序多、关系复杂、作业环境差，都加大了质量管理的难度。

2、该质量监督管理的特点包括：权威性、强制性、综合性。权威性：建设工程质量监督体现的是国家意志，任何从事工程建设活动的单位和个人都应当服从这种监督管理。强制性：这种监督是由国家的强制力来保证的，任何单位和个人不服从这种监督管理都将受到法律的制裁。

3、建筑工程质量管理的特点影响质量的因素多建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。

4、【答案】：A，C 建设工程质量监督管理具有权威性和综合性的特点。

5、建筑施工项目质量管理的特点房屋建筑的工程项目施工过程中涉猎方面广泛，且过程复杂，同时，施工项目无法变更固定位置，生产流动性较强，每个项目的结构类型、施工方法、质量目标都不尽相同，同时也具有建设周期长、整体感强、体积庞大以及受自然因素影响较大的特点。

6、法律分析：施工企业质量管理的第一个管理性规范，具有先进性、指导性、灵活性等特点。法律依据：《工程建设施工企业质量管理规范》其目的就是通过推动施工企业的全面实施，进一步强化和落实质量责任，提高企业自律和质量管理水平，促进施工企业质量管理的科学化、规范化和法制化。

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