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******补偿房屋分录

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简述信息一览：

适用***补助。借：银行存款150万贷：营业外收入-***补助150万同时结转固定资产和累计折旧。

会计处理方式当公司遇到******房产置换时，会计处理可以视为非货币性资产交换。如果新房屋的价值大于旧房屋，差额可计入营业外收入。

（图片来源网络，侵删）

应交税金---应交增值税（进项税额）贷：银行存款形成长期资产的专项应付款转作资本公积：借：固定资产贷：资本公积说明：有关***补偿款形成的营业外收入，应纳所得税按当地政策规定办理。

***给公司赔偿了100万，30万是个人的安家费，70万是公司搬迁补偿款，会计分录为：借：银行存款100 贷：专项应付款——个人安家费30 营业外收入——***补偿70 支付出去的个人安家费从专项应付款——个人安家费中核销。如果有结余，可转入营业外收入；70万元并入公司利润，需要缴纳企业所得税。

1、法律分析：公司收到***补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

（图片来源网络，侵删）

2、公司收到***补偿款属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。会计处理：借银行存款，贷专项应付款。对补偿款进行会计核算上折分和归类***补偿是打包核算的补偿，会计处理上需对该笔金额进行折分。

3、收到******补偿款分录 ***给公司赔偿了100万，30万是个人的安家费，70万是公司搬迁补偿款，会计分录为：借：银行存款100 贷：专项应付款——个人安家费30 营业外收入——***补偿70 支付出去的个人安家费从专项应付款——个人安家费中核销。

4、借：固定资产应交税金---应交增值税（进项税额）贷：银行存款形成长期资产的专项应付款转作资本公积：借：固定资产贷：资本公积说明：有关***补偿款形成的营业外收入，应纳所得税按当地政策规定办理。

5、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。

6、企业收到***的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。固定资产清理时，其会计分录如下：借：营业外支出，贷：固定资产清理。同时做如下会计分录：借：专项应付款，贷：递延收益。

若是需要资本化处理的，则要同时做下面的会计分录：借：在建工程——待摊投资贷：资产基金——在建工程征地补偿款：具体指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和，征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

付给村民的征地补偿款记账如下：通过财政国库支付征地补偿款的借记为“经费支出-其他资本性支出-土地补偿”，贷记为“财政拨款收入、零余额用款额度”；通过资金申拨到行政单位账户的借记为“银行存款”，贷记为“财政拨款收入”。

当企业收到征地补偿款时，应当进行会计分录处理。具体流程为：将收到的补偿款项记入银行存款科目，同时记入专项应付款科目。这样，能够清晰地反映企业收到并管理这笔款项的情况。重要性及规范处理征地补偿款的记录和管理对于企业和个人都非常重要。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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