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房屋拆除事实

简述信息一览：

1、违建房盖好了形成事实了仍然可以进行行政处理，比如强拆。依据行政强制法的规定，违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。

2、法律主观：违建房盖好了形成事实了应由城乡规划主管部门作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的应由行政机关予以公告依法***。

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3、违建房盖好了形成事实了怎么处理违建房盖好了形成事实了的处理方式如下：（1）对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；（2）当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。

4、违建的处理方式如下：确认违建事实。由相关部门对违建进行立案调查。作出责令停止建设的通知。对于已经存在的违建，需要限期拆除。对于正在施工的违建，应当立即停止建设。作出行政处罚决定并通知当事人限期拆除违建部分。若当事人不按期拆除，则会面临***的风险。

5、法律分析：违建房盖好了形成事实了仍然可以进行行政处理。

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1、不动产登记制度物权变动与不动产登记物权变动，是指物权设立、变更、转让和消灭的总称。物权变动的原因，即引起物权变动的法律事实，包括民事法律行为、事实行为和法律的直接规定。基于法律行为的物权变动除了要依据法律规定之外，应当充分尊重当事人之间的私法自治，且必须要***取一定的公示方法。

2、《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

3、最高人民***《关于审理涉及国有土地使用权合同***案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，至少一方当事人必须具备房地产开发的资格，否则，联建合同被认定为无效。

4、监察机关对涉嫌违法的公职人员调查结束后对于违法事实不能成立的，应当撤销案件，并通知被调查人所在单位。根据《中华人民共和国监察法》第四十五条规定，监察机关经调查，对没有证据证明被调查人存在违法犯罪行为的，应当撤销案件，并通知被调查人所在单位。

1、爱土***律师团提醒大家的是，违建处置的***大原则，可以叫“打程序为主，打实体为辅”。在违法建筑的认定以及随后的限期拆除决定法律是有严格的程序规定予以约束，如果当事人在征收***的过程中遇到房屋被确定为违法建筑并要求限期拆除的，要及时拿起法律的武器以维护自己的权利。

2、未取得建设许可证的房屋都属于违建房屋，需要***，公民的房子被强拆之后，有权向***提出行政复议，***会根据公民的申请进行调查。一般会***取举办听证会的方式，若证明强拆是合法的行为，会驳回公民的申请，若证实强拆存在不合法的问地方，会要求***方给公民赔偿。

3、违章建筑面对违法强拆行为，可以通过向人民***或有关机构，申请行政复议或者提起行政诉讼的方式***。并且对于已经发生的违法***行为，造成被拆除人的财产损失甚至产生人身伤害的，应当予以赔偿。违章建筑为违法强拆应该怎么***？如果房屋被认定为违章建筑，应先搞清楚房屋是否是违建。

4、法律分析：对违法的建筑进行***是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。强拆的法定程序：在***作出责成决定后，房屋***管理部门应当提前15日通知被***人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被***人自行搬迁。

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