房屋拆除村镇
本篇文章给大家分享房屋拆除村镇，以及村庄拆除对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
房屋拆旧建新要哪些手续?
综上，国家对于农村宅基地拆旧建新的要求也是十分严格的，除了上文提到的要求之外，如果是非农村户口，是不允许翻新农村房屋的。
农村拆房建房需要到县级以上地方人民***城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设。
在农村自建房需要遵循一定的手续和规定。首先，若旧房达到危房标准或个人意愿拆旧建新，应向村委书记报告并申请。在第一种情况下，即旧房属于危房，需提交危房鉴定申请，一旦鉴定为危房，国家将支持危房改造，并可能提供建房补贴。
农村在***期间有哪些补偿方式
1、货币补偿货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
2、农村***的赔偿方式：产权调换；作价补偿；产权调换和作价补偿相结合。
3、农村一户多宅遇到***，补偿方式有：货币补偿、安置房产补偿以及两种情况结合补偿的三种方式，具体情况下应当由***户根据自己的实际需要来认定，可以向***部门咨询相关政策规定。
4、目前我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。实行货币补偿的，货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
5、农村房屋***补偿费用如下：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。地上（下）附着物使用等价补偿标准。异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
6、目前，我国法律对农村宅基地***补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。农村房屋***货币补偿：***农村宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?
1、不服违建认定，廖先生找到规划局相关人员进行交涉。得到的答复是，廖先生违反了《城乡规划法》的关于翻建房屋的相关规定，并且房屋所占宅基地面积超出规定，超出面积部分属于违法建设。规划局其作为可以行使行政处罚职权的部门，依法对违法建筑作出行政处罚，属于事实清楚、程序合法、实体合法。
2、自家宅基地上翻建房屋是法律允许的，但是在翻建前须经过相关部门审批，按照规定进行翻建的才不会被认定为违建，否则就会被拆除甚至受到处罚。 立秋过后，很多地方秋收早已经结束。
3、第二种情况：未经合法的审批手续很多农民不知道，不论是新建房屋还是翻建房屋，都是要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种证件，首先要获得宅基地使用权，其次获得建设用地许可，施工许可等证件，才可以正式开始翻建房屋。
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