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合肥市房屋***补偿

本篇文章给大家分享合肥市房屋***补偿，以及合肥市房屋***补偿安置政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：合肥市国有土地上有两种补偿方式：产权交换式补偿、货币补偿。法律依据：《合肥市城市房屋***管理办法》第二十四条 ***补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。商业用房、公寓式办公楼、高层公寓、别墅等建设项目***，不适合原地安置的，可以实行货币补偿。

补偿标准：土地补偿费：31400元/亩；安置补助费：47100元/亩；综合补偿：78500元/亩。合肥市最新 ***补偿细则？合肥市国有土地上有两种补偿方式：产权交换式补偿；货币补偿。

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合肥市实施的比较多的是户籍***，即不管多少平方，完全按照家庭人口进行补偿，每人约35平方。如果不按户口，160平方内的给予标准补偿，160平方外的，到***时会下发标准。合肥市三县标准都是根据合肥市***138号令自行制定的，但不知道合肥市有没有执行新标准，如果还要问具体的话请下个星期联系我。

能。合肥市***款房费是直接打到被***人***里面的，能够通过和***方协商更换***账户。安徽合肥房屋***补偿价格为楼房补偿3300元每平方米。

是。根据查询律师在线网得知，合肥瑶海隆岗***补偿标准商业用房的***补偿标准为市场价的5倍。***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，***补偿的方式，实行货币补偿或实行房屋产权调换，选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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补偿标准：土地补偿费31400元/亩，安置补助费47100元/亩，综合补偿78500元/亩。五类土地：包括瑶海区三十岗乡、蜀山区南岗镇、高刘镇、小庙镇等。补偿标准：土地补偿费31400元/亩，安置补助费47100元/亩，综合补偿78500元/亩。

合肥市瑶海区***补偿政策如下：被征收房屋属个人或单位所有的，以不动产权证书（含房屋所有权证，下同）或建筑许可执照（建设工程规划许可证，同一人加层扩建除外）为计户和补偿依据，被征收人应当依据权属证书记载的房屋用途、性质和面积选择产权调换或货币补偿。

二）单位部分***的，按***建筑面积每月给予每平方米30元的补贴。（三）按经营用房安置的个体工商户（不含征用集体土地上的个体工商户）在***过渡期间内的停业补助，***人每月应按每平方米经营使用面积给予1人最低生活保障金标准的1/5补贴。（四）全额拨款单位的人员不予补贴。

补偿标准：土地补偿费：55120元/亩；安置补助费：82680元/亩；综合补偿：137800元/亩。

1、近日，从建设部门获悉，《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经印发施行，针对性解决房屋征收工作中存在的难点问题，进一步创新、完善我市房屋征收政策链条。数据：年均房屋征迁约1740万平方米自“十三五”以来，全市共完成房屋***总面积超过8700万平方米，年均完成房屋征迁面积约1740万平方米。

2、第二条本办法适用于本市市区范围内国有土地上的房屋征收与补偿工作。第三条各区人民***负责本区域内房屋征收与补偿工作。各区人民***确定的房屋征收部门具体组织实施本行政区域内房屋征收与补偿工作。

3、瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区行政区域内（含高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区，以下统称市区）被征收集体土地上房屋补偿工作，适用本办法。补偿安置（1）、用途和合法性认定个人在宅基地上建设的房屋，按照住宅房屋认定。

4、对于房屋***补偿，城市房屋方面，***律师团在合肥市人民***查询到的合肥市国有土地上房屋征收政策，是《合肥市人民***关于修改合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》。而集体土地上房屋的补偿安置政策，目前合肥***用的是2018年印发的《合肥市被征收集体土地上房屋补偿安置办法》。

5、《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十一条第一款：征收住宅房屋实行产权调换的，应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积。《安庆市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十条第一款：征收住宅房屋实行产权调换的，应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积。

6、拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。

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