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深圳房屋拆除补偿标准

简述信息一览：

很抱歉，无法回答南岭村四大花园动迁的最快年份。但根据公开资料显示，南岭村于2023年4月29日动迁，南岭村号称天下第一村，是深圳市龙岗区南湾街道的一个行政村，面积12平方公里，户籍人口1000多人，外来人口5万人。希望上面的信息可以帮助到你。

龙岗区中介表示，以前小产权房价格低都能买得起，以自住客为主，但现在小产权房价格一直涨，龙华、龙岗原始户型价格在100多万元一套，宝安区价格200-300万元一套。另一中介表示，沙井片区的村委统建类小产权房从去年年尾到今年，行情非常不错，按面积不同，一套能涨20万元-30万元左右。

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其中，深圳中学龙岗初级中学、深圳中学龙岗小学、信德学校、深圳大学师范学院附属坂田学校、深圳市龙岗区信义外国语学校（布吉金稻田片区）、深圳市龙岗区科技城外国语学校等6个学校完工投入使用，提供小学144个班6480个学位，中学90个班4500个学位，投资约96亿元。

1、第一章　总则第一条　为保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，规范本市房屋征收与补偿活动，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），结合本市实际，制定本办法。

2、《深圳市房地产登记若干规定（试行）》（2009年3月24日深圳市人民***令第203号发布）将第一条、第三条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。

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3、一）能提供与征收决定发布日期间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋，按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。无登记、备案凭证的房屋租赁合同的出租住宅房屋，不给予租赁经营损失补偿。

4、深圳小产权房***也是有赔偿的，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

住宅房屋赔偿标准分为三类：首先是150平方米以下（含150平方米）的住宅，每户赔偿1000元；其次是150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅，赔偿标准会有所不同。

房屋***补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

需要看所在的位置，最高大概达到1亿多。深圳有一位业主总共有9栋楼需要被拆除，面积达到9000平方米，按照补贴的价格直接折算成现金，大概就是1亿多起步，高的话可能会在3亿到4亿。

深圳房屋征地补偿标准的规定有：对征收的房屋进行估值和赔偿；向房屋所有人支付相应金额的误工费；向房屋所有人支付临时的安置补偿或者提供临时的居住场所等。对于没有严格按照规定执行的，当事人可以向***进行***。

被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。***补偿计算拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆除房屋的赔偿计算标准具体如下：第一，房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。

关于深圳房屋拆除补偿标准，以及深圳房屋拆除补偿标准是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。