部队房屋拆除

文章阐述了关于部队房屋拆除，以及部队***个人住房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、部队强制清房应对方法
• 2、部队旧房子如何处理
• 3、部队房屋拆迁怎么补偿
• 4、为什么干休所房子不好拆
• 5、部队收回房屋如何补偿
• 6、部队可以强制腾退住房吗

部队强制清房应对方法

部队强制清房应对方法主要包括以下几个方面：明确清房任务和目标：在执行清房任务前，部队需要明确任务的目标和范围，确保任务具有合法性和必要性。制定详细的清房***：根据任务目标和范围，制定详细的清房***，包括时间、人员、物资等方面的安排，确保清房工作的顺利进行。

部队强制清房应对方法有四个：以对方违约或到期清退承租方。发现承租方在租赁期内违反了相关约定，例：没有按时支付租金，从事违反法律法规的事情或者租约到期出租方都有权进行清退房源，清退行为是受到法律保护的。出具书面告知函。

找部队协商，不可能白白把房收了就没事了，至少应该赔偿你们的损失，只要赔偿合理无所谓，在外面租房都行，对吧。

部队亲访，但我的地方的仿制几年前已经卖了，这种情况的话，可以跟部队报备就好法律通常是指由社会认可国家确认立法机关制定规范的行为规则，并由国家强制力（主要是 司法机关）保证实施的，以规定当事***利和义务为内容的，对全体社会成员具有普遍 约束力的一种特殊行为规范（社会规范）。

部队旧房子如何处理

只有符合条件的军产房才是可以继承的。军产房继承只要持有使用权证就行了，是不能买卖的。继承通过遗产继承上级批准。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。

部队的房子是内部的，不允许上市流通的。从16年以后部队实行军改之后，所有的部队财产全都冻结，对于军队内部的房产，只能在部队内部进行转移，如果是在同一部队，那还好办。如果不是部队内部的人，还不在同一所属部队，那就比较麻烦了，至于什么时间那就取决于部队政策的调整了。

部队干休所的房子个人没有产权，只能居住使用，属于公产房。这样的房子，既不能买卖，也不能用于继承。但是，原使用人去世后，和原使用人共同居住而且在一个户口本的继承人，可以向干休所申请变更为继续承租人，是否批准由干休所决定。

父亲去世了部队房子还能住吗？分情况。军产房如果已经买断产权，就是父母的合法财产了，子女可以继承继续居住；但如果还没有买断产权的，父母只有居住权或者部分产权的，这房子不算是父母个人财产，不属于遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。

法律分析：因随军条件在部队公寓房居住的，可住到现役军人转业（复员）、退休或者调离本单位时。一旦转业（复员）、退休或者调离，部队是要收回公寓房的。

部队房屋***怎么补偿

不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被***人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被***人的居住水平不因***而降低。

部队收回房屋补偿：（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

法律分析：（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价+价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿金的计算公式是货币补偿金额＝（市场单价、价格补助金ｘ被拆除房屋的建筑面积）。（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。

现在租部队房屋***应对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以给予货币补偿，货币补偿金额=（市场单价×80%+价格补贴）×建筑面积；房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以给予安置补偿，支付安置费和搬迁费、家电移机损失费与非住宅房屋营运损失费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

为什么干休所房子不好拆

房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

各地政策有所不同，建议到当地的住建部门咨询办理。军产房是指由部队提供土地，开发商出资在用地上建造的房子，军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。当然军产权房也是属于小产权。在深圳属于军产权类型的房屋有很多，例如：军悦湾、罗湖大厦、警备区龙华公寓、聚豪国际、翠岭华庭、侨香公馆等。

补偿如下：被***者补助每户搬家1200元，按照规定，***人将向被***人提供包括临时安置补助、停产停业经济损失补助和搬家补助。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

部队经济适用房买卖政策有哪些主要有以下方面，先由其本人提出申请，所在单位进行资格审查，审查合格后确定购房顺序。购房人员在购买经济适用房后，应退出原住用的军产公寓住房。军队单位统一购买的经济适用房，只能出售给本单位的军官、文职干部、士官和职工，不得转售或用于经营。

一般来说，***每年都有******。但具体的***区块***范围要等到发布***许可证才能清楚。

部队收回房屋如何补偿

1、-02-11 14：32 ***法律问答顾问 房子***补偿的搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准，是以大众化被***人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果***人提供周转房，则无需支付临时安置费。

2、广东《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用和处分权力的惟一合法凭证。在广东军产房***赔偿标准是什么 既然是广东军产，那就是产权归部队拥有，部队有权对所属的房产进行处置，至于政策法规没有啦。

3、所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。《城市房屋***管理条例》第十三条***人与被***人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立***补偿安置协议。

4、法律分析：军队单位和地方的土地利用军事合作建房，由当地房地产建设招标和委托销售的公司，在符合土地征用及***补偿办法后，确定同类型房屋价格的，报总后勤部备案。征地和建设，比照城市有很多，确定经济适用住房的价格，出售个人住房的数量不得超过总建筑面积的30%。

部队可以强制腾退住房吗

1、军队在职人员及其配偶在驻地已经购买房改房的，离退休干部已经安置住房或者领取住房补贴的，转业复员人员及其配偶在军队已经购买房改房的或者一方在地方已经租住、购买住房的，以及转业复员人员已经领取住房补贴的，原住用的军队公寓住房应当腾退。

2、完全合理。你是自主择业的，干部在部队本身就提供给你一套公寓房产，现在你已经自主择业了。那么原来住的房子自然是不属于你的同时即便当时你在部队那么这个房子只是集体性质的房产，并不属于你个人。

3、只要那套房子里有孩子的户口迁进去，那么这个房子就一直可以住下去的。没户口就要退还。

4、分情况而定。关于集资房产权处理的范围：位于区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。

5、不用。军队公寓住房，是指划定的公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房，公寓住房主要保障军官、文职干部、士官和在编工在职期间住用，不能出售，离职要迁出。根据规定，军队公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的，应当限期腾出现住用的公寓住房。

6、《军队房地产经营管理规定》第八条同时规定，房地产出租，租期最长不得超过10年，期满后可续租。第十五条规定，利用军用土地与地方单位合建房屋，其产权属于军队。参加合建的地方单位取得合同规定数额的房地产使用权，其使用年限：经营性房地产不超过30年，非经营性房地产不超过50年。

关于部队房屋拆除，以及部队***个人住房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。