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长沙市国有房屋拆除补偿标准

文章阐述了关于长沙市国有房屋拆除，以及长沙市国有房屋拆除补偿标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、鹧鸪塘组、樟树下组、荷塘组。根据查询长沙县人民******得知，长安村因“长沙机场改扩建项目”的建设需要，征收范围为鹧鸪塘组、樟树下组、荷塘组，依照***安排进行执行即可。长沙县，隶属于湖南省长沙市。别称星沙，自古有“三湘首邑、荆楚重镇”之美誉。位于长沙市中部，湖南省东部。

2、华山村、武塘村、石塘铺村、龙王庙村、金鼎山村。根据查询长沙县春华镇***官方信息得知：由于土地建设原因，华山村、武塘村、石塘铺村、龙王庙村、金鼎山村是会被征收的。长沙县隶属于湖南省长沙市，位于长沙市中部。

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3、长沙县黄花镇东塘村可能会征收。根据长沙县自然资源局发布的《关于征求长沙县黄花镇谷塘村、东塘村、高岸村、回龙村四个村零星集体土地征收为国有土地项目征地补偿安置方案意见的公告》，长沙县黄花镇东塘村等四个村的部分集体土地被征收为国有土地。

4、东塘村谷子冲组、大塘冲组等。根据查询长沙县人民******得知，截止2023年9月27日，建立长沙县黄花镇东塘村谷子冲组、大塘冲组等四组和崩坎村合力组房屋拆除***购项目。

一般来讲，人头费或者人均安置面积都是政策性的规定，主要看当地的补偿方案规定制定。至于这个合不合理，主要看所有的补偿加起来是不是与原来房屋价值的相当，是不是保证了原有的住房条件不下降。而且一般分户之后，只有户口还在这个被***房屋里的才算补偿和安置。

（图片来源网络，侵删）

房屋***补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方***需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收***和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

六）责令限期***腾地。第四条耕地包括水田、旱地、专业菜地和专业鱼池。人平耕地面积按被征地农村集体经济组织计征农业税的耕地面积除以农业人口数计算。第五条本市行政区域范围内，１９８７年１月１日以后兴建的建筑物，一律以建设用地批准文件或建设工程规划许可证为依据。

一般的面积比是1：2--1：3之间，这是因为被***的通常是普通住宅或是私人房子，就是楼层不多的房子，而且补偿的房子通常是高层，公摊面积会很多，为了确保你的套内使用面积不缩水，开发商之类的会多给些面积的。就是破烂的西长街的房子也补到了8500-8900元/平方了。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的第二章主要阐述了***在公共利益需求下的房屋征收决定程序。当出现国防、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等公共利益需要时，市、区、县人民***有权作出征收决定。征收的申请需提交一系列证明材料，如发展规划、城乡规划、土地利用规划等。

长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的第三章详细规定了被征收人在征收过程中的补偿内容和程序。首先，补偿包括被征收房屋的市场价格、搬迁和临时安置费用，以及因征收导致的停产停业损失。房屋的建筑面积、结构、用途等信息，一般以房屋权属证书和登记簿为准，特殊情况除外。

长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的第五章，着重于该办法的生效与旧规的废止情况。

关于长沙市国有房屋拆除，以及长沙市国有房屋拆除补偿标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。