城市房屋***补偿规定

今天给大家分享城市房屋***补偿范围，其中也会对城市房屋***补偿规定的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

西安市城市房屋***补偿标准如下： ***补偿方式：***补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被***人有权自主选择***补偿方式。货币补偿标准：货币补偿金额根据被***房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格确定。

集体土地货币补偿通常按照周边房屋市场价格进行，产权置换则按照房屋面积1：1进行。国有土地***的赔偿参照附近商品房价格，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、外迁补助费以及其他相关补助费。

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一般实施货币补偿，以房地产市场评估价格确定。根据《西安市城市房屋***估价暂行规定》第二十五条***补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本细则另有规定外，被***人可以自主选择***补偿方式。

1、河南省城市房屋***补偿标准是根据房屋的市场评估价格和房屋的面积来确定。河南***补偿标准明细是作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的下列补偿，被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

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3、城市房屋***补偿范围：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

4、与国有土地相邻的集体土地，其宅基地区位补偿价，可以参照《北京市城市房屋***管理办法》（市人民***令第87号）确定。

5、法律分析：依据我国相关法律的规定，危房***的赔偿标准，要依据房屋的性质而定，赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

6、合肥***补偿标准系数一般为0。7，对于本市近郊区、县城的房屋***，当地区、县***可以根据***项目实际情况降低***补偿系数。在***范围无正式住房，且在***范围内有常住户口，长期居住人口在2人以上，***补贴面积不足15平的可按照15平米补贴。

商品房***补偿办法是需要根据房屋的市场价格来进行判断具体的补偿的标准，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

商品房***和自建房***补偿的安置方式是有货币的补偿或者是直接产权置换；这就要看当地的政策是怎么样的；一般进行货币的补偿先要按市场的评估或者是商品房交易的均价来进行给予。

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月给予补贴。（3）停产停业损失补偿，因房屋***造成停产停业损失的，也要按实际损失价值进行补偿。

商品房进行***的补偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，或者以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权调换，还可以由被***人自行选择以货币补偿和产权置换相结合进行补偿。

《城市房屋***补偿办法》规定，被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收个人住宅的货币补偿标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定，被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。

***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

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