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房屋建筑工程施工监理规范

本篇文章给大家分享房屋建筑工程监理要点，以及房屋建筑工程施工监理规范对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作，协助建设方选择有能力、有经验的承包商。3）认真做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。

工程监理工作任务，可以简单地归纳为“三控、两管、一协调”。三控，即质量控制（包括工程施工安全质量控制）、造价控制和进度控制；两管，即工程合同管理和工程信息管理；一协调，即协调工程建设相关各方的关系。

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监理工作主要内容：（1）施工准备阶段的监理：参与设计交底及图纸会审，参与业主主持召开的第一次工地例会，审批开工手续，组织施工单位进行临建建设。

代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务；是受甲方委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学；监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。

审批施工单位根据总施工进度***编制的年度***；在施工过程中检查和监督***的实施。当工程未能按***进行时，可以要求施工单位调整或修改***，并通知施工单位***取必要的措施加快施工进度；以使实际施工进度符合施工合同的要求；定期向建设单位报告工程进度情况。

（图片来源网络，侵删）

无论全过程工程咨询，还是工程质量保险（IDI），两者都是代替工程监理，重新实现对“四控两管”工作目标有效实施的管理形式与办法。

提升施工质量。工程监理的主要责任就是一种对施工质量控制的有效手段。通过科学合理的工程监理可以用科学的方式进行工程质量以及施工进度的评价管理。专业的工程监理人员要根据规范要求进行系统化的监理，提升执行力，强化对工程施工质量的监督与控制。

装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

未经监理人员验收或验收不合格（包括相关质量证明资料不完备），监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单（B1表），书面通知承包单位不得将不合格的工程材料、构配件、设备用于本工程项目。（6）承包单位在施工过程中所有施工工序、检验批、隐蔽工程、分项工程、分部工程等都必须向项目监理部报验。

建设单位不得将建设工程肢解发包。第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购进行招标。第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

建筑工程质量检测的监理方法在房屋建筑工程施工监理过程中，根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第三方检测。见证取样。涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

总的来说，房屋建筑与市政基础设施工程质量监督管理是工程成功的核心要素，通过建立健全体系、强化监督力度和规范管理程序，我们能够有效提升工程的整体品质，确保施工安全，为建筑行业的繁荣和城市的稳健发展保驾护航。

房屋建筑产品不同于一般产品，它关系到人们的生命财产安全。因此，房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的监督管理要进行适应性创新。

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