房屋建筑计价规范

接下来为大家讲解房屋建筑工程计价依据，以及房屋建筑计价规范涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、建筑工程施工发包与承包计价管理办法
• 2、建筑工程计量与计价的含义是什么?
• 3、工程造价法律法规
• 4、建筑工程施工发包有哪些方式?
• 5、清单计价中建筑材料检验试验费怎么确定?

建筑工程施工发包与承包计价管理办法

第一条　为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条　在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》经住房和城乡建设部第9次部常务会议审议通过，2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号发布。该《办法》共27条，自2014年2月1日起施行。原建设部2001年11月5日发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）予以废止。

法律分析：为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，建设部2001年11月5日发布《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，自2001年12月1日起施行。

【答案】：A、C 根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十八条规定，工程完工后，应当按照下列规定进行竣工结算：①承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》基本简介：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》经住房和城乡建设部第9次部常务会议审议通过，2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号发布。该《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》共27条，自2014年2月1日起施行。

工程款可以预付。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十四条规定：“建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。

建筑工程计量与计价的含义是什么?

1、建筑工程计量：是指以工程图设计文件和工程量的计算规则为依据，具体包括了：建筑工程施工规范要求、标准图集、计价定额规等，以此来确定建筑工程量。建筑工程计价：是指根据工程图设计文件、建筑工程施工规范、清单计价规范等的规定，以及不同地区的行政法规要求，编制和确定建筑工程款。

2、工程计量是指测量、统计和记录工程项目的实际数量和质量的过程，通常包括工程测量、验收、结算等过程。工程计价是指确定工程项目的经济代价的过程，通常包括成本估算、投标报价、合同价格等过程。目的：工程计量的主要目的是监督和控制工程项目的数量和质量，确保工程项目按照规定标准和要求完成。

3、建筑工程计量与计价的含义 建筑工程计量与计价是正确确定单位工程造价的重要工作。

工程造价法律法规

1、工程造价鉴定机构的活动属于执业活动范畴，监管部门是当地的工程造价管理站，工程造价管理站隶属于当地的住建局。根据《工程造价咨询企业管理办法》第二十九条县级以上地方人民***建设主管部门、有关专业部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定，对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查 。

2、工程造价需要学习哪些课程 因为造价需要了解到方方面面的建筑知识，所以学的东西比较多。

3、法律法规 （一） 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效； （二） 掌握合同法的有关内容； （三） 熟悉建筑法、招标投标法、******购法、价格法的有关内容； （四） 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。

4、专业介绍根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》，工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、***、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理。

5、《建设工程造价案例分析》这个科目考试综合性较强。在《建设工程造价案例分析》科目的一道考题中，往往综合了前三科目的相关内容，比如一道《建设工程造价案例分析》题目中，往往综合了网络***、资金时间价值、工期的索赔、费用的索赔、争议的处理、法律法规等等内容。

6、考试科目 造价工程师执业资格考试分四个科目：《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》、《工程造价案例分析》。其中《建设工程技术与计量》分为“土建”与“安装”两个子专业，报考人员可根据工作实际选报其一。

建筑工程施工发包有哪些方式?

1、建设工程合同的标的是建设工程项目，工程的质量直接关系到国计民生，因此国家对建设工程各环节都有严格的规定。

2、建筑工程的发包方式有哪些？网友咨询：建筑工程发包的方式包括什么 律师解建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

3、建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。

4、并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人。施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人。设计人、施设计、施工合同，勘察人。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十九条，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

5、建设工程发包的方式有：招标发包和直接发包。建设工程承包的方式有：总承包、分项承包、分包等。建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。

清单计价中建筑材料检验试验费怎么确定?

1、建筑面积小于10000m2的，每平方米4元。（2）建筑面积大于10000m2的，每平方米3元；每一单项工程最多计取8万元。

2、在清单计价中，建筑材料检验试验费的确定涉及到多个方面的成本。首先，这些费用包含了实验室自设实验过程中的材料消耗，以及水电燃料、仪器设备的检定折旧维修、检测用房维修、人工工资、管理费、人员培训、办公费和税费等项目。值得注意的是，这些费用不包括重型设备的进出场费。

3、【答案】：清单计价模式下材料单价的组成和确定主要有以下几个方面：（1）材料原价，即市场***购价格。材料市场价格的取得一般有两种途径：一是市场调查（询价）；二是通过查询市场材料价格信息指导取得。

4、一般情况下，建筑工程材料检测费包含在材料费里面，建设单位给施工单位支付工程款时，里面有材料费，材料费里包含了检测费，如果合同里面没有特别说明，材料检测费由施工单位支付。施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

5、利用现行的概、预算定额计价模式。利用现行的概、预算定额计算人工费的方法是：根据工程量清单提供的清单工程量，利用现行的概、预算定额，计算出完成各个分部分项工程量清单的人工费，然后根据本企业的实力及投标策略，对各个分部分项工程量清单的人工费进行调整，然后汇总计算出整个投标工程的人工费。

关于房屋建筑工程计价依据，以及房屋建筑计价规范的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。