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房屋***补偿方式选择法律法规

文章阐述了关于房屋***补偿方式，以及房屋***补偿方式选择法律法规的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、房屋补偿费，用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

2、房屋征收是指由房屋征收部门通常是***城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

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3、房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

4、房屋***给予的补偿包括房屋补偿费和房屋装修费、征收***安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

5、国家对于城中村***有哪些补偿政策呢？最高人民***曾出过司法解释，城中村房子***，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同地段的类似房地产的市场价，通俗的来讲，就是地段一样，房子结构、年限差不多的房子的市场价格。

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6、具体标准和计算方法根据国家和地方政策有所不同。房屋补偿费是指在进行房屋***时，***或开发商为被***房屋所有权人或使用权人提供的一种权益保障措施。主要形式包括货币补偿、安置房以及其他实物补偿，如股票等。货币补偿是最为常见的一种补偿形式，按照当地的市场价值进行计算并支付给被***者。

1、房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2、若被征地的村民无法在异地建房，可以选择货币补偿或等价值的产权房屋调换。计算公式为：（被拆除房屋重置单价结合成新价 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积。

3、财产补偿：被征收房屋的所有权人可以根据市场价格得到一定的补偿款。安置补偿：被征收房屋的所有权人可以选择接受安置房或者货币补偿。安置房的选择一般在相同区域内，并且与被***房屋相当的面积和配置。迁居补助：被征收房屋的住户可以得到搬迁费用的补贴。

4、房屋腾退补偿应该根据房屋评估价值和房屋装修补偿金额来计算；房屋腾退安置补偿应该根据搬迁补助费、临时安置补助费和超过过度期限临时安置补助费来计算。

1、房屋***补偿的计算：（1）房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

3、一）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额；（二）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

4、- 计算公式：拆除房屋重置单价 + 货币补贴 × 房屋面积。

5、***补偿的差价计算方式为：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或评估确定的补偿金额），再减去被***人获得调换产权房屋的评估价格。房屋***安置费的赔偿标准搬迁补助费对于需要搬迁的住宅和非住宅房屋，都将提供搬迁补助费。

6、被征收的房屋和安置房补偿的比例，一般是由房屋征收方案确定的，被***人选择产权调换的，由征收人与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

关于房屋***补偿方式，以及房屋***补偿方式选择法律法规的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。