南宁房屋***补偿面积

本篇文章给大家分享南宁房屋***补偿面积，以及南宁市房屋***补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、南宁市房屋拆迁补偿标准
• 2、南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法南宁市人民政府通知
• 3、2020年南宁市拆迁补偿规定每人最高不能超出60平?
• 4、南宁市征地补偿标准
• 5、南宁市拆房赔偿明细表
• 6、广西农村房屋拆迁补偿标准

南宁市房屋***补偿标准

1、南宁市征地补偿标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。

2、具体来说，南宁市的房屋***补偿标准可能会包括以下几个方面：房屋补偿费、搬迁费用、临时安置费用、停业损失补偿等。其中，房屋补偿费是最主要的一项，一般根据房屋的结构和面积来计算。搬迁费用和临时安置费用也会根据具体情况给予适当的补偿。

3、国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

4、法律主观：最新南宁市城市房屋***补偿标准第二十八条***人应当依照规定，对被***人给予补偿，被***人应向***人提供被拆除房屋的所有权证等证明材料。第二十九条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑的补偿，由***人按残存价值参考剩余期限给予补偿。

5、第二章　***管理第四条　***人必须按《管理办法》第八条第五款的规定，制订房屋******和***安置方案，并按房屋***补偿安置费用总额的90％存入指定在本市金融部门开设的房屋***补偿安置费用专项帐户。经市房屋***主管部门审核同意，***人方可使用。

南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法南宁市人民***通知

1、南宁市人民***近日发布了关于《南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的通知，文件编号为南府发〔2012〕6号。这份重要的文件旨在规范和指导南宁市在国有土地上进行房屋征收与补偿的工作流程。通知指出，该暂行办法已在市人民***工作会议上得到了审议并通过。

2、南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的第二章主要规定了征收***的制定和实施流程。首先，房屋征收部门需与多个***部门合作，包括发展改革、规划、国土、房产和财政等，根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划等多方面因素，制定房屋征收***，该***需经同级人民***审批。

3、城区内的项目则由城区人民***负责。市城乡建设行政主管部门，即市房屋征收部门，负责市级项目和特定区域的房屋征收与补偿实施，同时监督指导城区和开发区的相应工作。市国有土地房屋征收补偿办公室负责日常管理工作，协助监督指导。对于开发区审批、备案、核准的项目，其管委会需履行房屋征收部门职责。

4、第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

2020年南宁市***补偿规定每人最高不能超出60平?

年南宁市***补偿规定每人最高不能超出60平。征收住宅房屋，被征收人可选择货币补偿和产权调换相结合进行补偿，即将被征收住宅房屋区分为货币补偿面积和产权调换面积。用于产权调换部分的房屋建筑面积应不少于60平方米（或套内面积不少于50平方米）。

不能要求1：1的补偿比例，目前，我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。征收补偿方案规定：选择货币补偿的，按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿。

没有统一的答案，具体取决于房屋情况和当地政策。如果房屋***面积小于60平方米，根据合同规定，可以安置一套60平方米的住宅楼。如果***面积大于60平方米但小于90平方米，可以安置一套90平方米的住宅楼。然而，并非所有小于90平方米的房屋都能得到90平方米的安置住宅楼。

权利人对补偿安置方案没有异议，城区或开发区征地机构应当与权利人签订征地***补偿安置协议书。征地***补偿安置协议书经城区人民***、开发区管委会核准后，由城区、开发区财政部门按规定向权利人支付补偿安置费用。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

南宁市征地补偿标准

1、南宁市征地补偿标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。

2、果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如：樱桃树树龄8-20年，每株补偿1500-2000元.各个地方的标准不一样的，建议最好还是咨询当地的农林水利局。

3、第八条 市国土资源行政主管部门根据土地利用总体规划和土地利用年度***以及城市建设规划，拟定征地范围，向被征地农村集体经济组织发布征收土地预公告。征收土地预公告内容包括拟征收土地的位置、范围、面积、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告有效期为2年。

4、元/平方米备注：上述房屋的成新率为八成新；上述标准为毛坯房价格，不含装修；土地级别按市区城镇住宅用地核定。被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其它有关证明材料，到指定的地点办理征收土地补偿登记，请相互转告。

南宁市拆房赔偿明细表

具体来说，南宁市的房屋***补偿标准可能会包括以下几个方面：房屋补偿费、搬迁费用、临时安置费用、停业损失补偿等。其中，房屋补偿费是最主要的一项，一般根据房屋的结构和面积来计算。搬迁费用和临时安置费用也会根据具体情况给予适当的补偿。

第二十九条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑的补偿，由***人按残存价值参考剩余期限给予补偿。第三十条***补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十五条第二款、第三十六条第二款、第三十七条第二款规定外，被***人可以选择***补偿方式。

国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

广西农村房屋***补偿标准

1、旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

2、平房（草房）的每平方米补偿金为1900元。其余地面上（下）附属物品的补偿标准是，仓房的每平方米补偿金是920元，室外的水泥地坪的每平方米补偿金为165元，每一个沼气池的补偿金为4600元。厕所每平方米的补偿金是190元-300元。猪鸡舍的每平方米补偿金为150元-260元。

3、可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。

4、此类***补偿的合理标准：村民现有居住合法建筑的面积不得减少，生活水平不因此下降。新农村建设不会撤销农村建制。被***人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

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