房子 建筑成本

简述信息一览：

• 1、建设工程造价咨询收费标准
• 2、买一套房子动不动就一二百万,但实际100平米的房子造价要多少钱呢...
• 3、最新工程造价咨询收费标准
• 4、建筑工程清包工价格及房地产建筑成本

建设工程造价咨询收费标准

1、建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核。工程量清单的编制和审核。施工合同价款的变更及索赔费用的计算。提供工程造价经济***的鉴定服务。提供建设工程项目全过程的造价监控与服务。提供工程造价信息服务等。

2、万元造价的设计费是9万元，低于200万元按比值法计算，如150万元造价：150/200*9=75万元。

3、实行***指导价。工程造价咨询服务收费实行***指导价。具体收费标准由工程造价咨询单位与委托方根据工程具体情况依据本办法规定的指导性收费标准协商确定，上下浮动幅度在20％范围内。工程造价咨询单位提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定工作内容、工作深度的，应负责修改完善，委托方不另支付咨询费。

4、“N”是指专业或专项咨询（如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询）的服务费，各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。 项目管理 项目管理费可参考《关于印发 的通知》（财建〔2016〕504号）中的项目建设管理费计取。

5、工程造价鉴定的收费标准1000——2000元。针对鉴证对象，由造价工程师依据鉴证目的和提供的资料，根据现行规定、合同约定，遵循工程造价咨询规则和程序，运用工程造价咨询方法和手段，对工程造价作出的客观，公正的判断。

6、工程量清单、标底编制咨询按“苏价服（2004）483号”《江苏省工程造价咨询收费标准》下浮55％计算服务费。施工阶段全过程造价控制咨询按工程造价的2．1‰计算服务费（人员不常驻现场，按工程需要及时处理各项造价控制工作）。工程竣工结算审核咨询按核减额的3．5％计算服务费。

买一套房子动不动就一二百万,但实际100平米的房子造价要多少钱呢...

1、一般来说，如果只计算房子的建筑成本，每平米大约2000元就足够了，那么100平米的房子建造成本大概在二十万元左右。这个数字是基于高层建筑的情况，如果是多层建筑，成本可能会更低，大约在十几万元左右。然而，由于地区和城市的差异，房价也会有显著的不同，价格差异可能从几千到几十万甚至上百万不等。

2、如果单指房子的造价一平米2000元左右足以，所以100平米房子的造价也就二十万元左右，当然这还是指高层的价格，如果是多层，房子造价也就是十几万元。但因为地域不同，城市不同，房屋最终的价格也有很大的不同。轻则差几千块钱，重则就会差几万甚至几十万上百万的价格。下面我们来具体的说一下这个事情。

3、要说这100平方的房子造价要多少钱，合计的话不超过3000元每平方，大型的房地产商2000都是有可能的，但这个只是明里的成本，主要是前面说的隐性成本。

最新工程造价咨询收费标准

- 200万元以下：预算收费为总造价的3‰至5‰。- 300万元以下：预算收费为总造价的5‰至4‰。- 500万元以下：预算收费为总造价的5‰至4‰。- 500至2000万元：预算收费为总造价的5‰至4‰。 装饰工程：预算总造价3‰至5‰。 园林建筑工程：预算总造价3‰至5‰。

造价咨询收费标准招标控制价收费如下：工程量清单、工程预算（招标控制价或标底）、竣工结算的编制及审核中的钢筋按定额含量，若放样另按第11项钢筋抽筋计算费用。

施工图预算、标底、工程量清单、投标计量计价：土建毁亏安装工纤明神程按建筑面积0.5~3元/平方米。 土建安装工程量清单组价及报价分析：1000~5000元/标段。 土建安装工程造价全过程跟踪咨询服务：3~8元/平方米。 混凝土及模板计量：0.3~2元/平方米。

按人员资质收费方面，具体标准依据咨询人员的专业资质和经验而定。例如，有注册造价工程师资格证书及教授级职称的咨询人员日收费可达2000元；拥有注册造价工程师资格证书及高级职称的咨询人员日收费为1500元；工程师的日收费为1000元；造价员的日收费为800元；而其他人员的日收费则为300元。

若项目总投资为1亿元人民币，那么咨询费用可能在100万至300万元人民币之间。当然，这只是一个大致的估算，实际费用还会受到许多其他因素的影响，如项目的紧急程度、所需的专业人员级别和数量、以及咨询服务的具体内容等。总的来说，工程造价咨询的收费标准是多方面因素综合考虑的结果，没有固定的价格表。

造价咨询收费标准涉及多项服务内容和条件，主要包括工程预算编制、审核和争议鉴定等。以下是一些关键的收费标准说明：工程预算编制按定额含量计算，钢筋放样则另计费用。编制竣工结算时，根据造价高低实行差额定率累进收费，从100万元至3000万元不等，费用从0.35万元到40万元。

建筑工程清包工价格及房地产建筑成本

1、砌筑工作每立方米的费用在95-160元，具体价格取决于工艺和材料。总体来说，毛坯房的平均成本大约在1150-2300元/平方米，而精装修则在此基础上增加550-1500元/平方米。但别忘了，这还不包括国有*成本、设计费、监理费和广告支出，这些额外费用可能会显著提高总成本。

2、建筑工程清包工成本包含模板25-50元/㎡（粘灰面）、砼50-55元/m，钢筋650-900元/吨（绑扎单价25-42元/㎡）、砌筑95-160元/m等。室内装修方面，地面砖50元/㎡（600*600）、石膏板吊顶19元/平等，外墙砖75元/㎡。

3、清包工价格：模板费用为19-23元/平米（粘灰面），混凝土价格为38-41元/立方米，钢筋成本为310-420元/吨，或10-13元/平方米，砌筑费用为55-70元/立方米。 抹灰成本：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）。 面砖粘贴：18元/平方米。

4、米高的楼层梁是400×1000单包工建筑工程清包工价格 19-23元/平米（粘灰面）砼： 38-41元/立，钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑： 55-70元/立。

5、建筑工程清包工价格 由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。

6、建筑工程包工价格享受生活 [ft=，+0，]建筑工程清包工价格 模板： 19-23元/平米（粘灰面）砼： 38-41元/立，钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑： 55-70元/立。

关于咨询房屋建筑工程***，以及房子 建筑成本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。