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合肥市***房屋补贴政策

简述信息一览：

合肥市包河区义城街道门面房有营业执照***时有补偿金。一般来说，***有营业执照的店铺，补偿主要包括以下几个方面：房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿应包括被征收房屋价值的补偿。

征地补偿标准：85万元每亩。青苗补偿及地上附属物补偿标准按照《合肥市人民***关于调整合肥市被征土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（合政秘【2015】121号）规定执行。

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根据***息，合肥义城汪潦村的***工作属于***主导的城市更新项目，具体由合肥市包河区人民***作为征收主体，负责统筹规划、政策制定及整体推进。

瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区行政区域内（含高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区，以下统称市区）被征收集体土地上房屋补偿工作，适用本办法。补偿安置（1）、用途和合法性认定个人在宅基地上建设的房屋，按照住宅房屋认定。

1、综上所述，在安徽合肥的***补偿中，能够分房的直系亲属主要是祖居户的直系亲属三代以内，包括祖居户本人、配偶以及共同生活的未初婚子女。同时，政策还考虑到了特殊情况下的处理，以确保***补偿的公平性和合理性。

（图片来源网络，侵删）

2、特殊情况：若直系亲属（如配偶、子女）与产权人共同居住且能提供长期居住证明（如水电费缴纳记录、社区居住证明等），可能通过协商或法律途径主张部分补偿；但仅挂靠户口、未实际居住的“空挂户”（如子女户口在父母家但长期在外地生活），或已迁出户口的人员，通常无法获得补偿。

3、符合本办法第八条补偿对象的家庭户中，有属于下列情形的直系亲属，可视为房屋补偿安置人口。

4、一般情况下，农村***分房较难直接分给户口不在当地的人，因为***补偿主要针对房屋产权人或实际居住人。不过，若老家房屋是父母或其他直系亲属的，且他们愿意将部分或全部***权益给予你，在一定条件下你可能获得相应份额。具体还需结合当地的***政策和相关法律法规。

5、与被***人的关系：配偶、直系亲属等基于特定亲属关系，符合条件可作为安置人口，比如婚后迁入配偶，户籍落户且实际居住，一般可纳入。政策规定：各地会根据实际情况制定特殊政策，如考虑房屋面积与人口匹配度等。

建设用地（含宅基地）补偿标准：***用宗地评估方式进行补偿安置，补偿标准为105010元/亩。地上附着物及青苗补偿：按照《合肥市人民***关于调整合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》执行。

房屋安置：人均30平方米安置，超过部分货币补偿；可按800元/平方米增购人均15平方米建筑面积。

搬迁补助费：住宅每户按1000元/次计算，共补助2次。非住宅中，办公用房按10元/㎡，商业、仓储等按13元/㎡补助。临时安置费：产权调换过渡安置，18个月内按16元/㎡/月；第19个月至30个月按24元/㎡/月；第31个月起按32元/㎡/月。货币补偿一次性支付不超过6个月的临时安置补助费。

补偿方式：包括货币补偿、产权置换、地权入股等，具体的补偿标准则根据《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《安徽省人民***关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》等相关文件执行。特定区域*** 2025年的***工作涉及空心村、生态区、城乡结合部、灾害区以及工程沿线等六类重点区域。

年及以上200元/平方米。2025年通用补偿标准（补充项）房屋结构补偿：合法建筑面积（以产权证或***核定为准）全额补偿，超三层半部分按60%重置价补偿。宅基地补偿：按土地类型差异化补偿，包含土地价值与重建成本。

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