南京房屋***政策

今天给大家分享房屋***有补偿吗南京，其中也会对南京房屋***政策的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、南京拆迁补偿条例有什么内容?有什么值得注意的
• 2、南京市栖霞区拆迁补偿标准
• 3、南京拆迁货币补偿
• 4、南京鼓楼拆迁补偿标准
• 5、南京拆迁补偿标准明细

南京***补偿条例有什么内容?有什么值得注意的

1、主要内容 补偿方式和补偿金额：***人需与被***人依据条例规定，就补偿方式进行协商，补偿方式可能包括货币补偿、产权调换或两者结合。补偿金额需根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照市场评估价格确定。

2、南京鼓楼区的***补偿标准包括房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费以及可能的奖励性补偿费。房屋补偿费（房屋重置费）：这是用于补偿被***房屋所有权人的损失的费用。该费用通常按照被***房屋的面积和每平方米的单价来计算，具体单价会根据房屋的结构、位置、用途等因素有所不同。

3、南京***货币补偿的具体金额和计算方式需根据土地性质、房屋面积、当地市场价格及***相关政策来确定。对于国有土地上的房屋***：房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收评估办法》，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。计算公式为：房屋价值补偿=被征收房屋建筑面积×被征收房屋类似房地产市场价格。

4、南京房屋***补偿安置主要规定如下：房屋价值补偿：根据房屋的面积、地理位置、建筑结构等因素来评估房屋价值。给予相应的经济补偿，保证***居民搬迁后能够获得相当或高于原住房价值的经济补偿。临时安置费：用于解决***居民在搬迁过渡期间的居住问题。确保***居民能够暂时居住在安全、舒适的环境中。

5、需要注意的是，不同区域、项目以及房屋类型的补偿标准存在差异。被***人应当密切关注当地***发布的***公告以及补偿方案。如果对补偿存在疑问，可以与相关部门进行沟通协商，必要时可通过合法途径维护自身权益。目前暂无2025年南京***补偿标准明细，建议关注***相关部门动态以获取准确信息。

南京市栖霞区***补偿标准

南京市栖霞区的***补偿标准主要包括以下几个方面：搬迁补助费：根据被征收房屋的合法建筑面积，按照每平方米50元标准计算，若计算出的金额不足2000元，则补足至2000元。临时安置费：依据被征收房屋的合法建筑面积，每月每平方米补助28元，若计算出的金额不足1200元，则补足至1200元。

征地区片综合地价执行标准：南京市人民***发布的《市***关于重新公布征地区片综合地价执行标准的通知》规定了江南六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）的集体土地征收的征地区片综合地价，该标准由土地补偿费和安置补助费组成，并明确了该通知的有效期至2025年12月31日。

补偿标准：搬家费12元/㎡，过渡补助费13元/㎡/月，提前搬家奖励费350元/㎡等。安置方式：货币补偿，申购征收安置房。栖霞区高庙村城中村改造项目 位置：位于栖霞区新尧新城，四至范围东北至尧佳路、西至新尧路，东至尧石二村东区边界（含花林地块）。涉及户数：居民户数1062户，工企15户。

栖霞区西岗（街道）东湖村、东阳（社区）及有关农户：因建设需要，依照法律规定，拟征收你街道范围内集体土地5529 公顷。现将有关情况告知如下：拟征土地用途南京中电熊猫供应链二期地块用于工矿仓储用地。

南京***货币补偿

南京***货币补偿的具体金额和计算方式需根据土地性质、房屋面积、当地市场价格及***相关政策来确定。对于国有土地上的房屋***：房屋价值补偿：根据《国有土地上房屋征收评估办法》，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。计算公式为：房屋价值补偿=被征收房屋建筑面积×被征收房屋类似房地产市场价格。

江宁***货币补偿标准涉及多个方面，包括土地补偿费、安置补助费、房屋补偿以及其他地上附着物和青苗补偿等。土地补偿费和安置补助费：土地补偿费和安置补助费按《关于重新公布南京市江宁区征地补偿安置标准的通知》的规定执行。征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费，其中土地补偿费为2万元/亩。

南京货币补偿基准价规定是按照市场的价格来进行一个判断，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

南京市栖霞区的***补偿标准主要包括以下几个方面：搬迁补助费：根据被征收房屋的合法建筑面积，按照每平方米50元标准计算，若计算出的金额不足2000元，则补足至2000元。临时安置费：依据被征收房屋的合法建筑面积，每月每平方米补助28元，若计算出的金额不足1200元，则补足至1200元。

货币安置奖励 ：被征收人、直管公房承租人在签约期限内搬迁，仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的，按照《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》给予房地产评估价格20%的货币安置奖励费。

南京鼓楼***补偿标准

南京鼓楼区的***补偿标准包括房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费以及可能的奖励性补偿费。房屋补偿费（房屋重置费）：这是用于补偿被***房屋所有权人的损失的费用。该费用通常按照被***房屋的面积和每平方米的单价来计算，具体单价会根据房屋的结构、位置、用途等因素有所不同。

计算公式为：房屋价值补偿=被征收房屋建筑面积×被征收房屋类似房地产市场价格。搬迁费：一般也按照被征收房屋建筑面积计算，具体标准由各区制定，因此不同区域可能会有所差异。临时安置费：如果被征收人选择自行过渡，在过渡期限内，征收部门需支付的费用。

征地区片综合地价执行标准：南京市人民***发布的《市***关于重新公布征地区片综合地价执行标准的通知》规定了江南六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）的集体土地征收的征地区片综合地价，该标准由土地补偿费和安置补助费组成，并明确了该通知的有效期至2025年12月31日。

南京***补偿标准明细

上述6条各项补助累计不超过5万元。特殊情况经会商后确定补助标准，原则上与上述补助累计不超过8万元。（二） 住宅房屋鼓励搬家、签约的奖励标准 被征收人、直管公房承租人，自征收签约期限首日起45日内完成搬迁并办理交接手续的，按照《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》给予 一次性提前搬迁奖励费 。

南京市栖霞区的***补偿标准主要包括以下几个方面：搬迁补助费：根据被征收房屋的合法建筑面积，按照每平方米50元标准计算，若计算出的金额不足2000元，则补足至2000元。临时安置费：依据被征收房屋的合法建筑面积，每月每平方米补助28元，若计算出的金额不足1200元，则补足至1200元。

***安置房申购依据《南京市征地房屋***补偿安置办法》第二十八条，每产权户可申购***安置房的最大面积不得超过220平方米。每产权户认定以一个土地使用证为准；没有土地使用证的，以一个房屋产权证为准；土地使用证和房屋产权证均不具备的，按有关规定处理。

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