拆除房屋确权
接下来为大家讲解拆除房屋确权，以及房屋***确权啥意思涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
农村宅基地为什么不能确权
农村宅基地确权完成之后，农民可以在宅基地入股、出租、转包等将会合法化，更好的保障自己的确权。那么，下面小编为大家分享农村宅基地如何确权，以及有哪些宅基地不能确权。
除此以外，近几年农村自建房政策，已经发生了很大改变，由之前的限高为三层，到之后的三层和具有经营性质的新建自建房，必须由专业人员设计施工，再加上石家庄等地已经全部禁止城中村自建房翻建。
关于宅基地确权，大家有太多的疑问，我们也曾多次讲过宅基地确权相关问题。有很多朋友问农村宅基地确权，宅基地上没有房屋不能确权，是依据的哪个文件？今天我们就来讲讲这个问题。
土地不予确权的12种情形！ 农村宅基地不予确权登记将被回收！（资料来源：农经网）第一农经网 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
①1999年后的宅基地不予确权，针对的是城镇居民 首先，1999年后使用的宅基地不予确权，不是针对所有使用宅基地的人。而是说城镇居民在1999年这个时间节点之后使用宅基地的，不管是因为新建住房占据的宅基地，还是从农村居民那里购买得到的宅基地，都不予确权登记。
宅基地确权登记常见问题答疑
1、宅基地面积超过法定或批准面积，符合***分户建房条件的，按依法分户后的情况确权和登记发证；符合***分户建房规定而尚未分户的农村村民，其现有的宅基地没有超过分户建房合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定为共有农村宅基地使用权，使用权面积按照相关各方协议约定进行分摊，没有协议的按户均摊。
2、所以可以放心，如果你的确权证上的信息错误，完全可以更改，不用担心后续的问题。确权证的信息如果错误，可以更改，但是更改流程合乎规定。一般先向当地的***部门提交书面请求；再者要提供已变更的的合同和其他材料；其次是要提交原来登记的证书原件，经过***审核通过后就能进行更改。
3、农村宅基地是不可以办理继承的，不管继承人是城镇户口还是农村户口，都是不可以办理的。不过宅基地上的房产是可以继承的，继承房产是不分农村户口，或者是城镇户口的，都可以办理继承。
4、宅基地登记错误的责任一般由登记机关承担。宅基地确权有误由***处理，由***作出确权决定。因为宅基地的确权登记就是由***负责办理，所以出现问题，由***负责处理，这是在弥补过错，也是最有效的解决途径。当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）***或土地管理所等受理机关提出处理申请。
5、乱占耕地建房的 简单说就是这块土地原来是用来种地，用来农业生产的，结果就有人在土地上建房子，这种是不允许进行确权登记的。
宅基地确权,面积超标怎么处理?要拆除吗?
1、年发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村宅基地超过当地规定的面积，且之后未经***、翻建的，这种情况下是可以进行确权的。1982年到1987年之间，面积超过当时的规定标准的，但如果相关部门已经处理过了，如今也能确权，但没处理过则不能。
2、年农村建房超平方的处理办法如下：退还超出部分的面积，对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。
3、《河北省土地管理条例》规定农村宅基地的面积标准为：在人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；在人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
4、按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。综上，能确权的超占面积说明得到认可了，自然不会被拆除；对于不能确权的超占面积，目前的处理方式是对超占面积会在登记簿和权属证书中注明，也不会被拆除。当然，如果地方政策另有规定的，要结合当地政策来处理。
5、宅基地面积超标问题在农村普遍存在，目前大部分地区的宅基地确权工作已完成，很多朋友对宅基地面积超标到底会怎么处理也是特别关心。
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