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***房屋标准规范文件

简述信息一览：

1、违章建筑可***，无需补偿。违建拆除符合法律规定。城乡规划部门决定后，当事人不执行，地方***可***取措施。【法律依据】《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十五条。

2、只要是违章建筑，随时都可以拆，不会因为随着时间的推移而不能拆。如果建筑确实不能拆的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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3、违章建筑可以被强拆，但是作出强拆决定，应符合法定程序。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

4、首先，拆除违建的程序始于调查取证阶段。根据《行政处罚法》第三十七条，行政机关在进行调查时，必须至少有两名执法人员到场，并出示证件。这一环节要求执法人员对现场进行详细勘查，确保收集的证据全面、确凿。随后，***将对违建事实进行认定，并据此作出相应的行政决定。

5、违建拆除后，会影响主题建筑结构，或者影响相邻建筑物的，可以暂时不拆，但***或者翻新的时候再拆；利用现有科技条件，无法实施拆除的违建，可以暂时不用拆除；违建拆除后，会公共利益会造成严重后果的，可以不暂时不拆除。

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6、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民***城乡规划主管部门或乡镇人民***责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。

例如：如果被***人住在一类地区，房屋在4层，建筑面积为50平方米，那么：补偿单价=1200×（1+0.9+0.02）×50=1152元/平方米。平房住宅***补偿兼顾房主的简单装修，以及水、电、暖、卫、土暖气等设备的投资。临时证按照50%补偿。

农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

盐城市：一般情况下，按照被***房屋的评估价值的20%作为***补偿款，同时根据被***人员的居住情况，给予相应的住房补贴。补贴金额根据不同地区、不同类型的房屋有所差异，一般大致在几万元至十几万元之间。

******补偿以被征收房屋的市场价值为基础，结合多种因素综合确定。具体而言，补偿内容涵盖房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋价值的补偿是***赔付中的主要部分，通常按照被征收房屋的市场价值进行计算。

一）、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

对持有***市《城市居民最低生活保障证》的被***人或者房屋承租人，给予每户1万元补助。对符合上述条件并持有《残疾人证》的残疾人，按残疾等级，再给予每人1万元以内不等的补助。

年关于农村违建强拆的最新规定如下：应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

农村违建强拆的规定如下：对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民***城乡规划主管部门有权责令停止建设。

违章建筑不管是多少年，都是可以强制性拆除的。因为违章建筑自始至终都是违法的，不存在时间问题，随时可以强行拆除。

然而，若违法建设无法***取改正措施以消除影响，则应责令其限期拆除。对于能够拆除的违法建筑，其违法实物或违法收入将被没收，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

年的最新规定涉及农村违建的***如下：未取得规划许可或不符合村庄规划的违建，将面临限期拆除的要求。对于符合村庄规划的违建，首先会责令限期改正。如果逾期不改正，将继续限期拆除。在已取得规划许可的情况下，若违反许可内容进行建设，同样会被要求责令限期改正。

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