违法建筑拆除的法律依据

本篇文章给大家分享违法建筑房屋的拆除标准，以及违法建筑拆除的法律依据对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、自建房超建多少会被强拆?房屋超建是否可能被拆除
• 2、对于违法构筑可以强拆吗
• 3、民法典有关违建拆除的新规
• 4、对违法建筑物的强拆规定是什么?

自建房超建多少会被强拆?房屋超建是否可能被拆除

具体来说，如果自建房的超建面积在25平方米以下，一般认为不会被***；如果超建面积在25平方米至50平方米之间，则存在被拆除的风险；如果超建面积超过50平方米，被***的概率比较大。其次，还有一些其他因素也会影响自建房被***的可能性。比如，超建的位置和影响范围也是重要的因素之一。

我国在农村，严格实行“一户一宅”的政策，也就是说，农民家自己家的自建房，绝对不能够超过自身所使用的宅基地的面积，如果超出了相关宅基地的面积，是可以被判为违法建筑的。对违法建筑，有关部门在经过了合理的程序之后，是可以对其进行***的。

根据查询律图网张瑞建律师写的文章显示：农民的房子超面积不会被强拆，不是属于违章违法的建筑物，是不会被强制性的拆除的。

农村建房超建筑面积会不会被***，这个要看情况，比如说，建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用， 如有偿使用费，一般是没有什么问题的，不会被拆除。（需按照上述所说的标准，按超标的面积，补交罚款。

根据我国现行法律规定，农村自建房属于违法建筑，但不一定立即被强拆。根据相关法律法规，对违法建筑的处理方式有以下几种。首先，依法追究相关责任。***部门可以依据有关法律规定，对违法建筑的所有人或建造者进行处罚，包括罚款、行政拘留等。同时，相关责任人可能还需承担环境污染、土地破坏等造成的后果。

对于违法构筑可以强拆吗

1、违章建筑可以***，因为违章建筑不是合法建筑，可能会对社会造成危害并威胁公民的健康。对违章建筑，行政机关将首先通知并要求该建筑物的所有人照做。在***期间未***的，行政执法机关可以组织强拆。

2、如果房屋加盖属于严重违反规划的情况，有可能会被***。对于加盖房屋情况轻微的，会视情况给予相应的处罚，例如罚款、恢复原状等。此外，如果房屋加盖导致社会安全问题或人身伤害、财产损失等后果的，加盖人还将承担相应民事或刑事责任。

3、违章强拆程序违法是需要赔偿被强拆人的损失的，根据我国《行政强制法》的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。

4、此外，在实施强拆农村房子时，应考虑到农村房屋的业主犯法的情况。例如，土地所有者没有完善的合法取得渠道或没有取得允许，如果他们构筑了房屋，那么***有权进行强拆，但仍然有争议。再者，强拆农村房子可能会对当地经济和社会发展产生不利影响。

民法典有关违建拆除的新规

1、法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的，***。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

2、第一种情况，如果该建筑是1986年以前建造的农村房屋，或者农民是在自己承包的土地，荒山以及新开垦的土地上建造的房屋，这两类是不属于违建的。第二种，如果该建筑是从相关部门那里直接买断的土地使用权，之后在该土地上建造了房屋，这类房屋也是不需要拆除的。

3、为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物；而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。

4、根据《中华人民共和国立法法》的有关规定：对非国有财产的征收，只能由全国人大及其常委会制定的法律加以规定，或者由全国人大及其常委会做出决定授权国务院制定行政法规。而现行房屋***法律体系是以《条例》为最高依据。

对违法建筑物的强拆规定是什么?

对违法建筑物的强拆规定是对于违章违法建筑或经过限期拆除仍然不拆除的情况之下，是可以***。比如说根据法律当中的规定，没有按照批准的内容进行临时建设的情况之下，是可以通过合法的方式强制性拆除。

***部门对违法建筑进行强拆需满足以下条件：①对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。②当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。也就是说只有经过复议和诉讼之后，被强拆人败诉才会面临强拆。

法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的，***。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

违法违章建筑强拆依据是《行政强制法》第44条以及《土地管理法》第76条，其中明确的规定了对于违反法律规定的建筑物，构筑物需要强制性拆除的情况之下，应当是由行政机关予以公告，并且限期自动的拆除，之后不拆除可以***。

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