宗地地籍调查是由国土资源管理部门进行的对宗地权属、位置、面积、界限、使用性质的一项工作,包括权属调查和地籍测量。须由土地使用权人申请办理,并支付费用,主要是由测量公司负责进行的测量费用。请查阅《城镇地籍调查规程》(TD1001—93)相关内容。
地籍调查规程是:目的和依据、调查内容、调查阶段、调查方法、调查成果、质量控制、信息安全、违规处理。目的和依据:地籍调查规程旨在维护土地的社会主义公有制,保护土地使用者的合法权益,加强土地管理,建立健全省、市、县统一的地籍管理体系。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
权属调查。对宗地权属来源及其所在位置、界址、数量、用途和等级等情况调查。即在现场查实、查清相邻权属单位的权属关系,通过现场认定和标定土地权属界址点、线位置,调查土地用途。包括现场指界、标定宗地界址、绘制宗地草图、调查土地用途和等级、填写地籍调查表。地籍平面控制测量。地籍勘丈。
地籍测量是土地管理领域不可或缺的基础工作,它基于地籍调查的结果,运用测量技术,从整体控制到局部细节,精确测量各类土地的位置、尺寸、边界及权属界址点的坐标,同时计算宗地面积,并绘制出详细的地籍图。这项工作旨在满足土地管理部门以及其他国民经济建设部门的需求。
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