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***房屋建设补偿协议书范本

简述信息一览：

1、您好我是***公司的您建筑房屋必须要有大队批示，私自加盖2层或者建筑违章的是违法。

2、第十五条一般住宅房屋***评估方法：一般被***住宅房屋的界定及细分参见附件一，适用市场比较法的基准价格修正方式估价。其***补偿评估价格测算的技术路线为：确立评估基准。在***项目范围内设定“标准样本住宅”作为评估基准。“标准样本住宅”的设定要求参见附件三；测算基准价格。

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3、没有房屋产权证的房子最好不要买，虽然说这种房子一般价钱都会很便宜，比有产权证的房子便宜很多，也不影响你居住，但是如果你真的遇到了房屋的***，因为你的房子是属于违建，可能是不会得到任何的赔偿，所以说买这种房子你一定要考虑清楚。

明确***人与被***人主体资格签订***安置补偿协议的第一项内容即是要明确***人与被***人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《民法典》第一百四十三条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

房屋、土地等是否已办理合法证件。必须及时关注***相关公告。签订征收安置补偿协议，应当注意避免签空白协议。明确房屋被***后补偿款具体分配方式。

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货币补偿被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。产权置换一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区改造，优先考虑的应该是原地回迁。

搬迁期限、过渡方式和过渡期限。***房屋***管理部门代管的房屋所订立的***补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证***补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。法律未规定***补偿协议是否应当收回，这个就是双方协商的事了，收回也不违法。

接收补偿。违约责任部分应明确规定，以确保协议的严肃性。如一方未能履行协议约定，另一方可依法提***讼，以维护自身权益。***协议的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，此条例对补偿协议订立流程、内容及违约责任等细节进行了详细规定，确保协议的合法性与公正性。

***补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。***如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。***奖励费用基于***政策发生的奖励费用，包括速迁费、***奖励费等。

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