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物业有权利拆除违建么

文章阐述了关于物业有权拆除无证房屋吗，以及物业有权利拆除违建么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律依据：《无证无照经营查处办法》第一条为了维护社会主义市场经济秩序，促进公平竞争，保护经营者和消费者的合法权益，制定本办法。第二条任何单位或者个人不得违反法律、法规、国务院决定的规定，从事无证无照经营。

2、物业经理无证上岗业主可以投诉。按照物业管理条例，物业管理从业人员须取得从业资格证，物业管理处主任是物业公司下属物业项目的负责人，所以应该持证上岗。房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。

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3、物业经理没证不好上岗，如果查出来要罚款的。物业管理员，不要求。当然有些公司要求，其实有没有都无所谓，我从事物业这么多年，下面的人不都没证，当然如果你想当物业经理，那么你可以先到物业公司直接慢慢考证不急的。对于你公司招聘你需要正的话，可能比较较真吧。

4、有用。第二十七条：第一款：生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得相应资格，方可上岗作业。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记，申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

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完成继承手续后，继承人需要前往房地产管理部门办理房产证信息更新。在此过程中，需要提交继承权证明、原房产证、身份证明等相关材料。房地产管理部门会根据提交的材料，对房产证上的产权人信息进行变更，将已故父母的份额转移至继承人名下。

第一，先和售房的开发商或者卖家沟通，看看能不能直接更改房产证的名字。

法律主观：可以更改。房产证信息登记错误的处理办法：申请更正登记；权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；可以直接提起民事诉讼；当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。

1、不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。承担车辆租赁期的费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。租车时，应出具担保人合法有效的担保书及有效的担保证件。

3、其次，关注房屋产权是否明晰也极为重要。在房产交易中，常见情况是房屋有多个共有人，包括继承人、家庭成员或夫妻共同持有。在签订买卖合同前，买受人应与所有共有人共同签署合同，确保交易的合法性与有效性。若仅为部分共有人擅自处分共有财产，即便签订合同，也有可能因其他共有人不同意而被视为无效。

如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。

你好，你所说的业委会自建、自管的物业换掉，其实在法律上是这样规定的：首先要是要看你们小区有没有进行公开招投标，评选物业服务企业，如果是招投标的，就不能随意换掉，如物业确实不好，可举行业主大会进行表决才行。而且还要有充足的证据表明物业不好的方面。

由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。根据《物业管理条例》物业服务企业应当听取业主的意见，提出合理化建议，不断改进服务，提高服务质量。因此，审计自管物业不征求业委会和业主同意是不合法的。

关于物业有权拆除无证房屋吗，以及物业有权利拆除违建么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。