农村房屋***物权法

接下来为大家讲解农村房屋***物权法，以及农村房屋***物权法律规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配?
• 2、房屋拆迁协议有效期有多久
• 3、农村自建房要拆迁.是怎么补偿的
• 4、关于农村拆迁问题
• 5、在农村未与当事者进行联系,私拆别人祖宅,侵占宅基地,请问违反什么法律条...
• 6、农村闲置危房可以强拆不

农村集体经济组织的征地补偿款该如何分配?

征地补偿款主要指土地补偿费的分配。根据我国法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，集体经济组织在获得土地补偿费后，应按照法律法规制定分配方案。村民委员会在制定分配方案时，必须召开村民会议讨论决定，且方案需遵循《村民委员会组织法》规定的表决程序获得通过。

农村集体征地补偿款的分配主要是指土地补偿费的分配。我国法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，农村集体经济组织在取得土地补偿费后应当按照国家有关法律法规的规定制定分配方案。

农村集体经济组织的征地补偿款应该由村集体召开村民集体会议来讨论决定分配，　农村集体征地补偿款的分配主要是指土地补偿费的分配。我国法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，农村集体经济组织在取得土地补偿费后应当按照国家有关法律法规的规定制定分配方案。

房屋***协议有效期有多久

房屋***协议的有效期可以根据各地法律法规和具体情况来确定，通常不少于20年。在中国，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋***协议的有效期一般为20年，这意味着在***协议签订后的20年内，双方都必须遵守协议内容，否则违约的一方可能要承担相应的法律责任。

***补偿协议有效期为六个月。当事人应在时效期的范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的***不予受理。***补偿协议的签订可以提***讼。

***协议有时效，时效为六个月，自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的***协议事宜人民***不予受理。

农村自建房要***.是怎么补偿的

法律规定自建房***存在的补偿是需要根据被***的房屋市场价格来确定。只要购买手续合法***时就可以获得补偿，农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。

货币补偿：***户可以获得被***房屋的市场价值作为补偿。这包括房屋本身的价值以及土地使用权的价值。货币补偿可以用于购买新房或其他用途。 ***购房安置：***为***户购买新房，并将其分配给被***户。这些新房通常位于***地区附近，以方便***户继续生活。

土地赔偿 如果这些自建房是建在自己的土地上面，那么也需要对土地进行赔偿。根据相关法规，土地赔偿的标准是按照当地土地的市场价格进行计算的。安置费用 如果拆除自建房给居民带来了严重的生活困难，需要进行安置，那么也需要给予安置费用。安置费用包括了生活补贴、租金补贴、就业培训补贴等等。

新农村自建房***的补偿标准通常会根据当地***的相关政策来确定。补偿主要包括经济补偿和安置补助两个方面。经济补偿： 房屋补偿：***人将按照自建房的实际建筑面积以及一定的补偿比例来确定补偿金额，从而帮助***人购买新房或租赁新居住地。

农村自建房被***征用***的，房本和土地证都有的，房屋所有人可以拿到***补偿款。和***部门签订补偿协议的时候，可以选择补偿房屋，比如现金补偿或者产权置换。现在也有些灵活处理的方式，就是两者结合，***补偿款根据当地出台的文件标准执行。

农村自建房***补偿标准如下： ***草房，每平方米赔付1900元。 ***砖瓦房，每平方米补偿2400元。 ***两层楼以上的楼房，每平方米按照3300元进行补偿。 每户的异地安置补助费有两万元补偿。具体来说，农村房屋***赔偿标准包括：- 宅基地赔偿标准：按照被征用土地的原用途给予补偿。

关于农村***问题

1、组织村民代表团体：农村***问题往往影响大批农民的利益，因此组织村民代表团体是一个重要的方式。村民可以共同选举代表，代表可以以集体力量向相关部门提出投诉，从而增加谈判和协商的能力。 联系当地***：农村***问题涉及到***政策及其执行，因此可以直接向当地***投诉。

2、***部门：***拥有权力和资源，可以为农村居民提供解决***问题的方案和政策保障。地方***的土地管理、城乡规划等相关部门可以提供法律、政策、行政保障，用于合理安置农村居民。

3、在处理进城后农村***问题时，***和相关部门应该***取一系列措施，以最大程度地保护农村居民的合法权益。首先，***应该做好前期的规划和管理工作。在城市扩展、土地利用等方面，***应该制定清晰的规划，并严格按照规划进行管理，确保***的合法性和合理性。

4、对于农村***问题，农村居民可以通过以下途径来维护自身权益。首先，可以组织成立******的组织或者代表，通过集体行动，向***部门提出自己的诉求和要求。其次，可以借助媒体和网络等渠道，曝光***过程中的不合理问题，引起公众的关注和支持。再次，可以通过法律途径，寻求法律援助，保护自己的合法权益。

5、农村***是一项复杂的社会管理工作，需要平衡***、农民、发展商等各方的利益。在***过程中，土地问题是一个重要的方面，合理应对土地问题可以保障农民的权益，促进农村发展。首先，要确保农民的土地权益得到保护。

在农村未与当事者进行联系,私拆别人祖宅,侵占宅基地,请问违反什么法律条...

您好，首先这是侵权行为。《物权法》、《民法通则》都有相关规定。附：《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。

双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）***或土地管理所等受理机关提出处理申请。

《物权法》规定：宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。根据以上，可知农村宅基地是村里分给本村村民使用的。如果你不是“村民”了，则丧失了对宅基地的使用权。

农村闲置危房可以强拆不

1、危房村里可以强拆，但需要符合一定的条件和程序。首先，危房村里的强拆必须是为了保障村民的生命安全和财产安全，并且必须经过相应的评估和审批程序。对于危房问题，一般会由相关部门进行核实和评估，判断房屋是否存在安全隐患，并在评估的基础上做出***决定。

2、因此村里的危房并不一定要被强拆，还是要根据实际情况来。另外如果是有必要***取强制措施的话，也是有一套正规流程的，并不是说直接就能开始强拆。

3、农村危房不可以强拆，危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除。而且危房也不是必须要拆除的。对于危房，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如果拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或***取其它强制措施。

4、农村危房可以***。在农村地区，危房的存在不仅威胁着居住者的生命安全，还可能对周围的居民和环境造成危害。因此，***和相关部门有责任***取必要的措施来消除这些安全隐患。在某些情况下，***危房是必要的手段。

5、农村房屋不可以强制***，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

6、农村危房一般是不可以进行***的，要先征得房屋所有权人同意才能进行拆除。对于违法的农村危房等需要***的，行政机关会进行公告，限期当事人自行拆除。房屋所有人在法定的期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，又不拆除的，行政机关会依法***。

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