即墨灵山房屋***补偿

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简述信息一览：

• 1、我在山东即墨区1999买的农村住宅没过户,现在拆迁怎么办?
• 2、青岛市农村拆迁赔偿标准是怎么的

我在山东即墨区1999买的农村住宅没过户,现在***怎么办?

你在山东即墨区1999买的农村住宅，没有过户，现在***的话，那肯定这个房子也是不属于你的，因为你没有过户的话，没有房产证的话，如果***的话，你是分不到东西的。

二）严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定，除继承、儿女结婚分户外，一户申请第二套房屋确权登记的，不予受理；一户继承后申请完善第二套无权属来源房屋的，不予受理。

若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行 二手房交易 的时候，是不能够在当地所在地的 房地产 交易所做公证过户和改名的。也就是说 购房 者即使买了房也可能得不到不动产权证。

在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。（新区指：青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。）注：商品住宅是指土地状况栏内土地用途含住宅的`用地且房屋状况栏内规划用途为居住的房屋。

针对全国外来工子女读书问题，教肓部出台了一些文件，现在可以享受免费教育了，免书费学费，但其它杂费不免。

青岛市农村***赔偿标准是怎么的

1、其中崂山区由原来的每亩2000元调整为每亩2350元，黄岛区、城阳区由原来的每亩1800元调整为每亩2350元，平度市、莱西市由原来的每亩1500元调整为每亩2150元，即墨市、胶州市由原来的每亩1600元调整为每亩2150元，而李沧区拟不作调整，仍然执行目前的每亩4000-5000元。

2、应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅，在征收土地前应当依法及时足额支付；附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定；征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3、青岛市房屋***补偿标准是：被***套内面积（不小于25平方米 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算（或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算，实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。

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