岳麓区农村房屋***补偿

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简述信息一览：

• 1、2022年12月长沙市岳麓区拆迁补偿标准
• 2、岳麓区拆迁补偿标准
• 3、雨敞坪会拆迁吗
• 4、长沙市征地补偿新政策有什么?
• 5、岳麓区天顶街道青山镇青永路两边房屋是否要拆

2022年12月长沙市岳麓区***补偿标准

0元。岳麓区区域范围：观沙岭街道，银盆岭街道，桔子洲街道，岳麓街道等，103950元/亩，Ⅱ区：88200元/亩，区域范围：雨敞坪镇，含浦街道的干子村，莲花镇的莲花社区、三和村等。

长沙岳麓区征收土地补偿标准的项目有哪些？土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

***补偿标准如下（一）房屋***补偿计算标准（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地（砂石场、预制场、砖厂等用地除外）补助费，根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。 征地补偿区片划分、征地补偿标准和地类修正系数作相应调整。

长沙市的征地补偿标准共分为市内五区（含芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区和雨花区）、长沙县、宁乡县、望城区和浏阳市等五个大类。其中，市内五区I类补偿标准达到76000元/亩，相较于老标准66000元/亩，提高了1万元/亩；Ⅱ类标准则由60720元/亩提高至70000元/亩，提高幅度达9280元。

岳麓区***补偿标准

1、二）房屋***安置费计算标准（被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2、0元。岳麓区区域范围：观沙岭街道，银盆岭街道，桔子洲街道，岳麓街道等，103950元/亩，Ⅱ区：88200元/亩，区域范围：雨敞坪镇，含浦街道的干子村，莲花镇的莲花社区、三和村等。

3、其中，市内五区I类补偿标准达到76000元/亩，相较于老标准66000元/亩，提高了1万元/亩；Ⅱ类标准则由60720元/亩提高至70000元/亩，提高幅度达9280元。在地类修正系数方面，内五区老标准中旱地和园地的系数均为0.7，新标准则全部提高至0.8，林地则从0.5提高至0.6。

雨敞坪会***吗

1、长沙岳麓区雨敞坪镇会***。您好！您的留言已收悉。经岳麓区雨敞坪镇调查核实，现将有关情况回复如下：关于***户无房屋补偿协议的问题。

2、年12月。长沙，湖南省省会，是长江中游地区重要的中心城。长沙雨敞坪地址位于岳麓区西南部边陲，根据查询资料显示：长沙***将于2022年12月对雨敞坪进行征收。征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行***取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。

3、0元。岳麓区区域范围：观沙岭街道，银盆岭街道，桔子洲街道，岳麓街道等，103950元/亩，Ⅱ区：88200元/亩，区域范围：雨敞坪镇，含浦街道的干子村，莲花镇的莲花社区、三和村等。

长沙市征地补偿新政策有什么?

1、长沙征地补偿最新标准项目有哪些？土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

2、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民***规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

3、长沙 市 征地补偿 新政策有什么？ 根据通知，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区（以下简称“内五区”）范围内征收农村 集体土地 的，对其青苗补偿、花卉苗木移植补偿、住宅房屋补偿、企业房屋补偿、房屋搬迁补助、过渡补助等各项补偿（助）标准进行调整。

4、长沙市征地补偿安置补助标准是必须要执行的。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据***总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

5、长沙 征地补偿标准 ，依据我国土地管理办 法规 定， 征地补偿 包括土地补偿和安置补助，青苗补偿和地面附着物补偿，长沙 征地补偿费 规定，土地补偿占总额的40%，安置补助占总额的60%，征用水田按照2倍补偿，征用荒地旱地按照2倍补偿，征用未利用土地按照0.6倍补偿。

岳麓区天顶街道青山镇青永路两边房屋是否要拆

根据相关资料查询显示：会***。岳麓区天顶街道青山镇青永路两边房屋***补偿关系着广大***户的切身利益，***机会每户只有一次，所以在没有清晰补偿是否合理前，不要轻易签字，以房屋被拆后悔莫。

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