对无证房屋***补偿

文章阐述了关于对无证房屋***补偿，以及无证房屋***补偿政策一平多少钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、哪些无证房屋可获得全额拆迁补偿
• 2、西安无证房屋拆迁怎样补偿
• 3、没有证的房子拆迁能拿到补偿吗
• 4、无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办?

哪些无证房屋可获得全额***补偿

可以获得全额补偿的情况祖上留下来的房屋这种情况在城里比较多，五六十年代的时候流传下来，即使没有证件，但是也是合法的房屋，***的时候也可以拿到与有证房同等的补偿。

其次，如果房屋存在严重安全隐患，***出于保护公众安全的必要，会***，并给予全额补偿。比如，结构不稳、隐蔽工程问题突出的无证房屋。再者，如果房屋坐落在未来将作为保留项目，如旅游景区或文化遗产，***为保护文化资源，会保障无证房屋主人的权益，给予全额补偿。

对于无证房***，以下三种是可以补偿的：祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。

第 上个世纪60年代的农村房屋基本都是没有证件的，但是这些房屋都是属于合法范围的，所以被***的话也可以获得全额***补偿。第 在修建房屋的过程中，所建造的房子如果是符合当地相应的建房政策以及相关规定的话，就算没有证件，也是可以获得全额***补偿的。

西安无证房屋***怎样补偿

给予经济补偿：***可以根据***户的房屋的使用年限、房屋价值、地段等因素，以合理的方式进行经济补偿。 给予物质补偿：***可以提供相应的物品或提供改善条件，以改善被***人的生活质量。

种无证房屋也可获得全额赔偿建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要***的房子，可以获得全额赔偿款。祖上流传下来的房屋，尤其是在20世纪50年代到60年代之间建造的，这些房屋有特殊的历史背景，也可以获得全额补偿。

万一 ***补偿 难 小产权房，除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在***规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主得不到 *** 安置补偿却无话可说。

第八条 ***补偿安置协议签订后，被***人应当将土地使用权证、房屋产权证、租赁凭证交***人，由***人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，***人应当按照协议的规定，给被***人提供房屋并办理房屋产权证。第九条 ***人可以自行***，也可以委托具有***资格的单位实施***。

规划部门呼吁：不要购买手续不全的违法建设地产，一方面是容易上当受骗，另一方面由于这些建设地产没有合法手续，买家不能上市交易，相关部门在对这些违法地产拆除时也不会进行补偿。

开发商可以代收。无五证的房子不要买，开发商随时可以跑路。商品房预售许可证是准许预售该证上面的小区或者楼栋，看清楚你所买的楼栋是否具有预售许可证。开发商和客户要交齐所有税费和维修资金才能办理房产证，代收是方便房管局。有些开发商是单价里包含了税费的，其实是羊毛出在羊身上。

没有证的房子***能拿到补偿吗

没有合法产权证的房子在***时可能面临一些困难，但并非绝对不能获得补偿。没有证的房子的法律地位 没有合法产权证的房子通常被称为“无证房”或“违建房”。在我国，这类房子往往没有经过正规的规划和建设程序，因此其法律地位较为模糊。

可以获得全额补偿的情况祖上留下来的房屋这种情况在城里比较多，五六十年代的时候流传下来，即使没有证件，但是也是合法的房屋，***的时候也可以拿到与有证房同等的补偿。

没有房产证的房子***也可能获得补偿。无证房屋不能一刀切的就认定为是违建房屋，应该要先进行合法的调查及认定才行，同时也应按照相关规定给予合理的补偿。如果是农村房子，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，一般是可以获得***补偿的。

违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过***审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在***时，***当事人不能得到***补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，***人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。

无证房的***补偿比有证的低很多,怎么办?

无证房屋如果是属于违章建筑的在征地***时是不会给予补偿的，如果是没有房产证的合法建筑那么当事人对***方提出的补偿标准不满意的话，是可以不签订补偿协议或者可以通过提起行政诉讼来维护自己权益。

无房产证的房屋如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼。 农村里很多房屋是没有证的，在***时尴尬不已，相比于有证房屋，补偿低了很多。这时候很多农民朋友有意见了。

房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。

这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向***提***讼该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。

对于无证房***，以下三种是可以补偿的：祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。

合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到***补偿吗？无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。

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