房屋拆除结算审核

简述信息一览：

• 1、房屋拆除补偿方式有哪些房屋拆除计算方法
• 2、房屋拆除合同样本
• 3、房屋建筑物拆迁协议
• 4、农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的?

房屋拆除补偿方式有哪些房屋拆除计算方法

房屋***补偿 的方式有： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对 被征收房屋 进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

农村房屋***补偿方式： 货币补偿 货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

房屋***补偿 的方式包括几种 ***补偿 的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。 货币补偿 *** 货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，***取的办法是根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。

作价补偿形式 作价补偿，是指***人对被拆除的房屋，按其价值以货币结算方式对被***人给予补偿。 产权调换与作价补偿相结合形式 产权调换与作价补偿相结合，是指***人对被***人的补偿人的***补偿中，部分***取产权调换补偿，部分***取作价补偿。

一）货币补偿 ***人***用支付货币方式对被***户的房屋予以经济补偿。补偿价格是由***人委托评估机构对被***房进行评估而定的。主要包含房屋区位补偿价（宅基地使用权的补偿）与房屋重置价结合成新。

房屋拆除合同样本

**拆除房屋的协议书 篇1**甲方：xx 乙方：xx 根据大足县人民医院第三幢住房危房拆除，甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，自愿达成如下协议：甲方将医院内的第三幢住房交由乙方排险拆除。该房屋总面积xx平方米，拆除每平方米xx元，注：若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。

拆除房屋的协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为保证 顺利进行，并按期支付使用，经甲、乙双方商定，特定以下协议，共同遵照执行。 施工内容： 甲方委托乙方对地上建筑物进行拆除（下称待拆除建筑物），拆除面积约5000平方米，乙方负责对上述房屋全面拆除至原地坪，并清运完所有拆除的渣土。

拆除房屋的协议书 篇1 甲方：（以下简称甲方）凉州区金山乡金山村委会 乙方：（以下简称乙方）凉州区金山乡金山小学 甲方委托乙方拆除金山小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下： 拆除范围： 拆除伙房及生活用房。

拆除房屋的协议书 篇1 发包人：（以下简称甲方）： 承包人：（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。

房屋建筑物***协议

1、根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条、工程名称：两间两层砖混结构楼房壹栋、厨房一间及其附属物。 第二条、施工方式和保留部分结构物。

2、建筑物拆除合同书范本 发包方： 承包方： 甲方将自有 房屋***项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。 施工内容及工程量： 施工内容：建筑物拆除，渣土清运。 拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

3、房屋***协议样本一般情况下都有甲、乙两方，甲方一般是***实施单位，乙方则为被***户，协议的内容主要包括搬迁人的房屋以及附属物的基本信息，已经房屋赔付的金额，确定赔付的条款。

农村房屋***补偿标准是怎么计算的?

砖砼结构房屋补偿：每平方米2800元。 二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物补偿以及青苗费。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。（一）房屋***补偿计算标准 （1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

补偿标准：按㎡单价计算的，用于补偿被***房屋使用人的损失。周转补偿费 补偿标准：按每个月给予补贴的，用于补偿被***房屋使用人临时居住的不利。奖励性补偿费 补偿标准：按实地情况和相关法律法规确定的，用于鼓励被***房屋使用人协助配合房屋拆除，如自愿搬迁到郊区等。

实行货币补偿的，货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

农村宅基地***补偿的标准：茅草房每平方米补偿2000元。砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。

关于房屋拆除结算，以及房屋拆除结算审核的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。