海南大型房屋***补偿政策

本篇文章给大家分享海南大型房屋***补偿，以及海南大型房屋***补偿政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、海南省征地补偿安置办法的程序是什么
• 2、海南拆迁房限制转让期
• 3、海南三亚桶井村拆迁是按人头还是平方

海南省征地补偿安置办法的程序是什么

海南 省 征地补偿 安置办法的程序是什么 拟订补偿安置方案。

海南省海口市征地补偿规定是需要按照公平合理的原则来进行补偿，根据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

省长罗保铭 二○○七年八月十日 海南省土地征收补偿安置管理办法 第一条为了加强土地征收管理，保护被征地集体、农民和其他权利人的合法权益，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

征地补偿费用在征地统一年产值标准的基础上，根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原 征地补偿标准 等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。征地补偿费用包括土地补偿费和安置补助费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

这是 海南 省 征地补偿标准 第二十九条 征地补偿 安置必须以确保被 征地 农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。 征地补偿费 用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、 ***补偿 费和被征地农民社会保障费等。社会保障费用不落实的，不得批准征地。

海南***房限制转让期

1、五年内。根据相关法规及政策规定，***安置房屋一般分为两大类：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2、该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。***安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。

3、法律分析：主要看安置房的种类，有的可以在五年内过户的，也有不可以的。***安置房主要分为两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制。

海南三亚桶井村***是按人头还是平方

1、按人头。三亚市天涯区桶井安置区项目（三府办〔2021〕87号）用地四至征收范围：（具体范围四至坐标以项目规划红线的实际勘测定界为准）。

2、截止2022年11月7日三亚天涯区桶井村没有******。经查询三亚市天涯区桶井村委会冲会一组没有******，目前不会被***。桶井村委会位于三亚市天涯区凤凰片区，由海榆西线公路贯穿而过，东至海坡村委会，西接天涯海角旅游度假景区。

3、桶井村委会办公楼位于桶井农贸市场斜对面，于2015年5月按照市委组织部的要求，对办公楼进行了重建，重建后的办公楼占地面积160平方米，建筑面积820平方米，目前已经启用，但尚未进行装修，经过全面装修后，预计将设有便民服务站、办公室、会议室、妇女之家、党员活动中心等场所。

4、优越的地理位置：桶井村位于三亚市天涯区凤凰片区，周边环境优美，东接海坡村委会，西靠天涯海角旅游度假景区，北临梅村村委会及三亚市凤凰国际机场，南临鲁能三亚湾新城开发区。这个地理位置使得桶井村具备了便利的交通和丰富的旅游资源。

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