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房屋***协议转让书模板下载

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简述信息一览：

律师解是有效的。***安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。***户对外买卖***安置房的实质并非转让房屋而是转让回迁安置要求***人给付房屋的债权。

律师解有效。***安置房转让协议有效。当事人应对具有签约能力、意思表示自愿真实，转让关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

（图片来源网络，侵删）

***安置房转让协议有效。合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。

1、房屋***可以更改户主，情形如下：超越代理权限订立的合同、***用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议无效，可以更改。签订的***协议不符合房屋***主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效，可以更改。签订主体没有民事行为能力的，可以更改。

（图片来源网络，侵删）

2、***房没下来不可以更改名字。当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。***还房是针对***户的，办的证一定在***户名下。如果是家里的直系亲属，在***之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有***户的名字。

3、房屋***协议可以改名字吗？云南真宇律师事务所王瑞波律师解房屋***协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。但是，具有下列情形的***补偿协议可以撤销或者变更：误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。

4、律师解不可以。***安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，***安置房要办理了产权登记，取得房产证之后才可以过户，不办房产证是不能过户的。

5、***协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、***用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的***协议不符合房屋***主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。

1、律师解是有效的。***安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。***户对外买卖***安置房的实质并非转让房屋而是转让回迁安置要求***人给付房屋的债权。

2、***安置房转让协议有效。当事人应对具有签约能力、意思表示自愿真实，转让关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，内容合法不得违反法律、行政法规的强制性规定。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

3、协议本身是转换不了房屋所有权的，我国不动产以登记为准，所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的，比如违反国家强制性规定，比如存在欺诈、胁迫，比如协议主体不适格等。

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