房屋***补偿法规

接下来为大家讲解房屋***条例补偿，以及房屋***补偿法规涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

***补偿主要***取货币补偿、房屋产权调换以及二者相结合这三种方式。具体补偿金额和方式因地区、项目等因素而异，以下为你详细介绍。货币补偿对于选择货币补偿的***户，补偿金额依据被***房屋的合法面积、市场评估价值、地段等因素综合确定。具体标准通常由当地***制定并公布，确保公平合理。

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若被征地的村民无法在异地建房，可以选择货币补偿或等价值的产权房屋调换。计算公式为：（被拆除房屋重置单价结合成新价 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积。

按照市场价格的方式进行补偿针对房屋***补偿，***部门应当严格按照市场价格进行补偿。在房屋购买时，市场价格是双方达成一致的基础，而在房屋***时，也应当按照市场交易价格，给予公正而合理的评估和补偿。

农村***有哪些补偿？征收土地的补偿。具体是按照土地前三年的年生产总值的6-10倍来计算，举个例子，国家建设高速公路正好需要通过你家的耕地，如果每亩地年产值5000元，那么补偿标准最高不超过5万元。土地上的附属物，例如地上的果园、青苗等补偿。

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- 农村二层及两层以上楼房每平方米补偿3300元。农村房屋附属物补偿通常***取等价补偿方式，对于异地安置的每户，额外提供2万元的补偿。国家对宅基地的***补偿形式包括：货币补偿：通过专业评估机构对被***房屋进行评估，生成补偿金额。

房屋价值补偿标准：对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

- 补偿规定：若被征收房屋两层以下含两层建筑面积人均不足40平方米，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置***每平方米540元结算。***的具体流程**：调查核实：***人收到征地批文后，需到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口和房产情况，并上门核实。

年***最新政策具体如下：新增***过渡费：农民在***时可以获得最低2万元的***过渡期安置补偿费，以及安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费，每户2万元）等。

年农村宅基地新政策主要内容包括：宅基地征收的安置费用和土地补偿金将根据前三年平均年产值的30倍进行计算。附属物的补偿将依照当地***规定的标准给予等价补偿。

房屋***在不同地区有不同的规定。一般房屋***补偿标准是：草房一千九百元/平米；砖瓦房两千四百元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋两千八百元/平米；楼房（二层以上）三千三百元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户两万元。

一）房屋***补偿计算标准（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即***取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。货币补偿标准。

房屋***给予货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿，房屋***给予货币补偿的标准是依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋***货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。

首先，房屋***补偿标准有哪些？拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

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