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拆除危房的法律程序

简述信息一览：

你把你的情况向上面反映，按照你的这个情况应该是有补助的，不过你要把旧房子拍照片交给上面去，房子的四方都给拍照，这些就是你的凭证。

如果农村居民出售或出租房屋，则他们申请宅基地将不会获得批准。如果是城市的户口，自然不可能进行新的装修。毕竟在转向城市户口之后就是城市居民了。国家禁止城市里的人在村庄里建造房屋。重建，当房屋倒塌时，由村民回收。当然，如果父母还活着并且在乡下，可以按名字改写。

（图片来源网络，侵删）

阳宅占风水的比例大概是百分之三十多，如果你是两套房子，住一套闲置一套的话，住的占七分，闲置的占三分。既然属于危房，风水自不当论了。所以，拆了是好办法。让风水全部作用于新房。

需要先解决原来房屋的所有权归属问题，确定之后，才能在原房屋的基础上翻建。

改善居民居住条件是***部门一直以来努力实现的目标，现如今很多农村的老房子都存在一定程度的破损，有些房子甚至达到了危房的级别，这种房子只能进行拆除或者改造，在改造房子之前，我们需要提前申请，很多朋友不知道危房改造怎么申请，也不知道危房改造的申请条件是什么，下面我们一起来看看吧。

（图片来源网络，侵删）

长年无人居住的房屋（即闲置房）随着农村人进城务工或者在外买房，农村的空心化现象较为突出，大量农房被闲置，长年无人居住。这种房屋目前在开展拆除。

1、农村自建房在某些情况下不允许重建，例如：家庭拥有多套房产，超出了“一户一宅”的规定；房屋长时间无人管理，已达到两年以上，可能会被国家收回；城市户口的居民不能将农村的老房子拆除重建。

2、补助对象：居住在危房中的农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户“四”类重点对象以及其他贫困户；补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，***补助为辅。

3、是否有补贴分两种情况：如果不是贫困户，那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的，同时在满足身份条件之外，还需要对农村危房进行评定，然后在分级别进行补贴，危房最高可补贴2万元，最低也可以拿到2000元补贴。

4、如果属于征收拆除，那房屋被征收后，被***人获得补偿后，宅基地和房屋都跟原主人没任何关系了。因为经法定程序征收补偿后，农村的宅基地就变成国有土地了，归国家所有了。如果属于危房改造拆除，根据我国政策规定，原则上D级危房应原址拆除重建，属C级危房应修缮加固。

5、根据相关规定，宅基地长期闲置将会被农村集体组织收回。但是因为宅基地上面的房屋属于农民的个人财产，只要房屋还在，宅基地就不会被收回。所以目前我国对于空心房、闲置房屋进行整治的时候，都是鼓励农民自愿有偿退出闲置得到房屋，所以这种情况下，是有补助的。

6、农村的危房***补偿是按照以下标准，有三种补偿方式：有条件的，优先***取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建***；纯货币补偿，就是房屋重建***+宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低1：1 。

- 周转补偿费：根据临时居住条件分档，按被***房屋住户人口每月给予补贴。- 奖励性补偿费：由地方***根据本地实际情况和国家法律政策确定。国有土地上房屋征收补偿内容 - 被征收房屋价值的补偿。- 搬迁、临时安置的补偿。- 因征收造成的停产停业损失的补偿。

城市危房的拆除补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

- 建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋，每户可获得2万元补助；- 修缮加固房屋，每户可获得0.6万元补助；- 其他非四类重点对象的农村贫困户重建房屋，每户可获得1万元补助；- 修缮加固房屋，每户可获得0.4万元补助。如上级政策有变，将按照新规定执行。

关于拆除危房后怎么安置房屋，以及拆除危房的法律程序的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。