忻州***政策

简述信息一览：

• 1、2019年忻州市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
• 2、2019年忻州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率
• 3、忻州金盾小区能办下房产证不?
• 4、卫辉旅游景点,林州西街泉州旅游推荐
• 5、丰润至兴县高速征地补偿的内容是怎么样的?
• 6、有没有城中村拆迁补偿条例

2019年忻州市棚户区改造***及棚户区改造补偿标准

1、二）加大棚户区改造货币化安置比例，打通商品房与安置房通道。 要把棚户区改造货币化安置作为房地产去库存的重要渠道，调整棚户区改造和城中村改造补偿安置政策，适当提高货币补偿补助标准和奖励比例，进一步提高棚户区改造货币化安置比例，按省要求要达到50%以上。

2、***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。***补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

3、房屋***：是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。补偿标准规定不同：（棚户区的改造补偿：通常是居民补偿，又分为货币补偿和产权置换补偿。

4、农村棚户区改造房屋怎样补偿 农村棚户区改造房屋补偿价格=被***房屋评估金额X增加比率。如果棚户区的面积比25平方米更小的话，其增加比例为40%，如果面积大于25平方米或等于25平方米，小于33平方米的棚户区，其增长比例为35%，面积大于45平方米以上一般为25%-25%之间。

5、法律适用不同。房屋***适用于《土地管理法》的相关规定。而对于棚改区，因为其属于国有土地，所以适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。补偿标准不同。

6、已纳入***棚户区改造指的是该房子所在区域已经被***纳入了棚户区改造，使该地居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》规定，棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。

2019年忻州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

贷款买房首付优惠：购买家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上。贷款利率优惠：一般首套房贷款利率是按基准利率执行的，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%。首套房的认定情况贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

借款申请人属两代以上直系亲属关系，每代各有一套住房，现共同购房申请住房公积金贷款的按第二套房认定。以上是我的

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。请问现在武汉市购买首套房，使用公积金贷款利率是多少。还有就是哪家银行优惠政策多点？谢谢先。

首先：房地产政策再松绑，首付调整，相比之前的非限购城市25%，再次调整到可下浮5%，对二套购房者贷款未结清的再次购买首付比例降低到30%。这一政策有利于***房地产市场在上半年继续复苏。

夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京房天下经纪人。

忻州金盾小区能办下房产证不?

如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者不要说办理房产证，甚至连居住权都没有。

金盾小区。根据安居客查询显示，忻州市金盾小区交通便利，生活出行方便，世纪城位置偏僻，交通不便。忻州市金盾小区周围配套设施完善，超市和学校很多，世纪城周围学校和超市少，周围配套设施不完善。

卫辉旅游景点,林州西街泉州旅游推荐

卫辉白云阁 白云阁，又名吕祖阁，位于卫辉市城郊乡唐岗村，2016年1月被公布为省级文物保护单位，据传是吕洞宾脱凡升仙之宝地。白云阁的建筑规模和建筑形式，堪称中原奇世一杰作。

跑马岭地质公园：卫辉市跑马岭休闲生态园位于河南省历史文化名城。狮豹头乡境内，总面积12000亩，是国家AA级风景区，具有优越的自然景观与丰富的人文景观。跑马岭休闲生态园东距107国道20公里，京珠高速公路25公里，翟阳省道从这里穿境而过，交通便利。

灵泉峡景区核心区位于新乡市卫辉市西北的石堡头乡东栓马村。北接林州市，西接康王垴，南接牛安村，西南接柳树岭，东至水峪村。灵泉峡景区，以灵泉文化为载体，集文化、健康、养生为一体的综合性旅游圣地。峡谷内空气凉爽，溪水清澈，资源丰富。

比干庙：比干庙位于中国河南省卫辉市城北七公里，比干墓从周武－殷而封，迄今已有三千余年，庙建于北魏太和十八年（公元494年），因墓立庙。占地四万四千平方米，主体建筑有照壁、山门、二门、木枋、碑廊、拜殿、大殿、石坊、墓碑亭等。

丰润至兴县高速征地补偿的内容是怎么样的?

丰润至兴县高速征地补偿内容 静乐丰润至兴县黑峪口高速公路（以下简称静兴高速公路）是山西省高速公路规划“三纵十二横十二环十五条连接线”中的十五条连接线的重要组成部分，也是2017年度山西省重点工程项目。

里程及站点设置：静兴高速起点位于静乐县丰润镇南侧（中心桩号：S46线K0+000），接太佳高速，与岢临高速共线1213公里，终点接陕西神盘一级公路（中心桩号：S46线K109+731），收费里程为9894公里。

此次规划调整，主要是新增了10条高速公路共938公里，分别是太原二环高速公路、朔州东北环高速公路、昔阳龙坡至榆次东阳高速公路、祁县城赵至离石高速公路、阳城至运城高速公路、应县至繁峙高速公路、静乐丰润至兴县黑峪口高速公路、汾阳至石楼高速公路、洪洞至大宁高速公路、古县至翼城高速公路。

目前，根据《土地管理法》，征用农村土地的补偿标准是按该地块前三年农作物的产值进行计算的，按此办法，快速城市化地区不少农村的征地补偿标准远低于周边城镇土地的价值。

有没有城中村***补偿条例

关于城中村改造过程当中院落空地的具体补偿方案法律上是没有统一的规定的，但院落应该列入征地范围中，就是说院落的面积要依法进行丈量，院落面积加屋内面积是这套房子的最终面积，对有院落的房子***的时候，补偿政策和没院子的房子是一样。

城中村***有两种选择方式：货币补偿+产权置换【法律分析】房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

房屋征收是土地使用人或开发商在***主导下，依法对土地、房屋（附着物）进行有偿征用、征收而获得土地使用权的方式。一般要支付土地补偿金、附着物补偿金和安置补偿费。

集体土地上房屋***补偿 集体土地征收补偿标准较低，不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定中。为便于做好***工作，各县市在参照国家法规情况下，自行制定并提高了相应的补偿标准。

在最新的***政策中，以下几类没有证书的房屋也将得到全额的赔偿，第一种：祖上流传下来的房屋，由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。

无房产证房屋也能获得赔偿的情况有哪些？即使房屋没有房产证，以下几种情况也能获得全额赔偿： 祖上流传下来的房屋，只要历史时期符合建设规定。 位于城市中的村集体房屋，即城中村，其改造将参照国有土地上房屋征收与补偿条例进行评估和补偿。

关于忻州房屋***补偿标准，以及忻州***政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。